国资公司解放思想谋转型

    国资公司结合胶南市正在开展的解放思想大讨论活动，有效谋划公司转型发展、跨越发展的目标功能定位，全面推进发展战略提升，掀起了“激情创业、跨越发展”的新高潮。

    在调整发展战略上实现战略提升。认真审视全面把握“港铁隧桥”、“同城时代”等重大发展机遇，围绕加快推进“三个转型”及中央商务区、灵山湾旅游度假区开发建设和老城区片区改造等转型发展使命，着力突破现有发展模式，切实将国资发展融入城市发展战略。

    在调整发展方向上实现战略提升。以加快引进高端现代服务业项目为中心，着力构筑胶南市现代服务业发展新高地。加快推进与国内外知名公司进行合资合作，重点推进与上海世茂、中国中铁的战略合作，努力在提升灵山湾旅游度假区、中央商务区投入开发机制、促进招商转型方面实现率先突破。深入研究职业中专及党校片区、电影院片区开发形态、方向、定位，进一步优化提升胶南市服务业功能布局，确保年内完成规划设计，并实现局部开工建设。依托阳光大厦、经贸大厦、文体大厦等载体，有效实施“筑巢引凤”；在工商银行置换处新建东部“金融中心”，进一步扩大“城市阳台”面积。

    在有效履行社会职责上实现战略提升。强力推进保障性住房建设，在全面完成农民安置房珠山秀景项目工程交付的基础上，加快山水新城６．４万平方米经济适用房、廉租房、限价房工程施工进度，确保１０月份竣工交付；同时启动阳光馨苑等后续项目开发建设，确保年内新开工建设项目２０万平方米，完成投资５亿元，实现销售收入３亿元，进一步优化胶南市商品房供应结构。充分发挥公司自身功能和优势，加快推进与国家开发银行的战略合作，做好３亿元“胶南中小企业（农户）统贷贷款”工作，专项扶持胶南市中小企业发展和农民创业。继续扩大融资担保业务，充实增加青岛信驰投资担保有限公司注册资本至１亿元，将担保能力扩大１倍，重点支持胶南市低碳经济、环保经济、电子、先进制造业发展。

    在有效凝聚激情创业合力上实现战略提升。将推进公司“实现集团化发展并力争５年上市”的目标一以贯之，加快将城市开发建设、资产经营、文化旅游“三大经营板块”做大做强；对照市委、市政府要求，自我加压，进一步调整提高利税、销售等各项工作指标，争取全面工作实现更大超越；进一步完善投融资控制以及与政府决策相适应的市场机制建设，形成更加健全有效的公司运行和监督保障体系，努力避免投资风险，确保资金安全，建设“安全国资”、“责任国资”；细化工作目标绩效考核，建立工作问责机制，突出对工作态度、工作质量、工作效率的激励导向，使解放思想、激情创业、跨越发展成为共同追求的价值取向，为促进全市加快转型发展、跨越发展做出更大贡献。