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迪拜小麦岛项目宣告流产 地块将重新招商(图)

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青岛新闻网 2010-08-04 01:00:05  现有新闻评论    新闻报料

鸟瞰图

小麦岛效果图(局部)

    债务危机是败退主因

    实际上,迪拜债务危机爆发以后,迪拜利曼斯(青岛)房地产咨询有限公司的负责人在接受媒体采访时,还信誓旦旦地表示,债务危机在迪拜当地,不会影响小麦岛建设。

    从现在的结果来看,利曼斯的负责人对债务危机的影响估计不足。初步估算,迪拜拿下小麦岛后,规划项目开发所需资金加上不菲的拿地成

本,没有100亿元恐怕无法保证工程的顺利进展。而在公司无法从债务危机抽出身来的情况下,拿出100亿来投资小麦岛确实有点勉为其难。

    回顾:迪拜要把小麦岛建成“棕榈岛”

    2008年10月,迪拜世界集团利曼斯有限公司以总价43.68亿元人民币竞得小麦岛开发建设权。小麦岛项目是迪拜集团在中国的第一个地产项目,拟将小麦岛建成包括办公中心、主题公园、大剧院、度假村和一座地标性酒店建筑在内的旅游胜地,建设总投资预计在5亿美元左右,世界闻名的棕榈岛盛景将在小麦岛被复制。

    小麦岛开发项目规划效果图中,除东海路以南以麦岛路为界分成东西两部分和小麦岛本岛外,小麦岛南侧还出现了两个小岛,一为圆月形,另一为弯月形,两个月形小岛环绕小麦岛,造型独特,将进行填海建造。

    利曼斯公司是阿联酋迪拜世界集团的下属子公司。该公司建设的棕榈岛帆船酒店是目前全球最豪华的“七星级”酒店,被称为世界第八大奇迹。而早在去年的上海国际地产投资与开发博览会上,利曼斯有限公司中国业务拓展经理马克贾瑞德曾表示:“帆船酒店让迪拜闻名世界,我们希望在青岛也建这样一座酒店。”(记者 王安)

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