人民路285号崛起9栋高层住宅 临地铁口(图)

人民路285号建九栋高层住宅楼效果图

    青岛新闻网7月27日讯 四方人民路285号将建九栋高层住宅楼，绿地率达26%。改造片区位于人民路以西、嘉善路以南鞍山路以东的交汇区域，以南为乐购超市，总建筑面积19.68万㎡。项目周边聚集多个规模型居住区，周边居住氛围相对成熟，借助项目周边四通八达的道路交通体系和完善的公交系统，临近将建地铁站口。

    人民路285号崛起

    根据市规划局公布公示信息显示，项目位于四方区人民路以西、嘉善路以南、鞍山路以东的交汇区域，以南为乐购超市。项目总建筑面积19.68万㎡，地下车库及配套建筑面积2.8万㎡，容积率为3.60，建筑密度46.3%，绿地率26%。作为四方区人员聚集区密度较大的区域，生活配套齐全，道路交通体系发达。

    四通发达交通体系 频临地铁口

    但由于周边发展的基础是工业发展带来的自然村落的扩大，该区域人民的生活品质和居住质量不高。配套的层次和服务水平不高，城市的形象与街道的界面不好。

    另外从区域角度来分析，该项目周边将聚集多个规模型居住区，周边居住氛围相对成熟，借助项目周围四通八达的道路交通体系和完善的公交系统，以及将来在这里临近建设的地铁站口，为本项目打造一个成熟、幼稚、配套完善的现代化和谐区提供了前提条件。

    打造居民休闲娱乐区

    据介绍，为充分发挥该片区的活力社区作用，充分利用老城区人口密集，生活方便的便利条件，结合项目自身的配套服务设施，为本区域内的市民提供一个便捷、充满活力的城市节点。着力发掘现代城市社区所缺失的邻里精神，通过设计手法来促进人与人的交流与交往，打造一个具有亲和力的和谐社区。通过对项目本身及周边的分析，精心规划，确保每户居民均能享受到良好的视线、阳光、景观、配套服务等各种资源。

    本项目通过九栋高层住宅并结合沿街商业网点将地块围合成院落从而形成半私密半开放空间，并通过精致的景观设计和屋顶绿化为居民营造出一个环境优美的、安静的、宜人的交流交往空间，为居民日常的休憩，娱乐休闲交往提供场所，院落内设有一条主路穿过以满足居民日常生活以及防火需要，并在院落出口处设置地下车库出入口，尽量减少居民机动车位住宅的影响。（青岛新闻网记者 朱颖）