北京职工年均工资4.8万 攒25年买得起一套房

    本报讯 （记者杨华云）北京市居民收入差距几年来呈扩大趋势，20％高收入者可支配收入是20％低收入者可支配收入的4.3倍。

    中国社科院和北京工业大学昨日联合发布《2010年北京社会建设分析报告》，该报告称，北京在社会建设方面仍面临高房价等挑战。

    2009年北京职工年均工资48444元，比2008年增加3729元，同比增长8.3%。

    市统计局昨天发布，2009年工资增速低于上年同期3.9%，为2005年以来最低水平。市统计局相关负责人表示，主要受全球金融危机影响，部分企业开工不足，以减薪、放假怠工等方式应对，使工资增速降低。

    职工平均工资行业间差距明显。平均工资最低的三个行业是居民服务和其他服务业，农、林、牧、渔业，住宿和餐饮业，职工年均工资分别为21454元、24881元和25078元。

    工资最高的三个行业是金融业，信息传输、计算机服务和软件业，电力、燃气及水的生产和供应业，职工年均工资分别为174183元、81319元和74071元。

    从单位经济类型看，职工年均工资水平最高的是外商投资法人单位，为82239元，内资法人单位职工年均工资水平较低。

    替百姓打听

    ●计算职工平均工资啥作用？

    职工平均工资是制定最低工资标准、计算社保和住房公积金缴费基数的参考依据，还是法院在判定工伤等突发事件中，对受害人给予经济补偿的参考依据。

    ●为何平均工资感觉比实际多？

    市统计局有关负责人表示，由于各单位所处行业、单位性质、所在区域、经济效益及个人所在岗位不同，职工工资水平存在较大差异。

    职工工资总额由基础工资、奖金、各项津贴和补贴组成。部分职工将工资与全市职工平均工资做对比时，容易忽略已发放但没计入工资条中的奖金、加班费、过节费等。同时，社保、住房公积金的个人缴纳部分也应计入工资总额。

    ●推迟发布导致工资差额怎么办？

    按惯例，每年3月底发布职工年均工资，而今年延迟了近4个月。市统计局表示，按规定，在全国数据发布前，各省市不得提前公布。

    有退休工人表示，今年工资计算标准以2008年的基数为准，这意味着此前几个月的退休金比应发的少。市统计局回应，算出具体金额后，相关部门将在今后的发放中补足差额。

    高房价加速财产差距

    报告指出，2009年北京城乡居民的收入差距达到1∶2.23。行业差距则更为明显，行业间最低月工资收入与最高月工资收入比为1∶8.2。城镇居民中20%的高收入群体人均可支配收入达50816元，而20%低收入群体人均可支配收入仅11729元，前者是后者的4.3倍。

    高房价加速了北京居民的财产差距。2009年北京城乡居民收入增加了10%左右，但当年房价猛增73.5%，年初买一套100万元的房子，一年的资产收益达70余万元。有房产者与无房产者的财产距离迅速拉大。

    房价收入比达25∶1

    报告认为，北京住房价格快速上涨严重超过了一般家庭的支付能力。2008年北京城镇居民人均可支配收入24725元，户均可支配收入64285元，以一般家庭每户住宅面积90平方米计算，2009年11月北京住房的平均价格为17810元/平方米，需要支付160万元，相当于一般家庭25年的可支配收入，房价收入比为25∶1。

    保障性住房不足推高房价

    导致房价上涨的最重要原因是保障性住房供应不足。蓝皮书建议，北京应把60%的人纳入保障政策体系，20%的居民（中等收入者及中低收入者）可以享受两限房政策，20%的居民（中低收入者）可以租赁公租房或购买经济适用房，20%的居民（低收入者）可以享受经济适用房、公租房和廉租房政策。