拆迁房设下转让陷阱 记者揭秘二店主转租骗局

    多方求证 原来租到了“拆迁房”

    随后，“小文”就打电话给记者，讲述了这一过程。记者随后电话采访了李村街道办事处和夏庄路7号物业公司的总经理，得知，夏庄路7号拆迁在即。店面将不再续租。

    “快让他停止租店吧，我们这里5月8日就正式下拆迁通知了。”负责经理告诉记者，“是有不少二手店主，知道店面马上要拆迁了，想在离开之前再把店面转让，好赚取不菲的转让费。”

    这

    记者在采访中发现，至今，李村站对面那排门头房外还有不少店主在店门口贴着“转租”或“转让”的标志，吸引众多想租店面的市民前去打听。

    记者随后又就此问题咨询了岛城的李律师，他告诉记者，这类问题每年都有非常多。一般店面转让费少则一两万，多则五六万。他提醒那些初次转租店面做生意的人，租店最好直接从一手房东那里租，因为法律上规定，二手房东是没有权利再次转让或转租店面的。

    还有，在转租店面之前，最好提前考察政府对相应地块的未来规划。现在需要拆迁的地方非常多，若等把店租到手后才发现要拆迁，那一切都晚了。（青岛新闻网记者）