岛城鼓励节能建筑 今后楼盘用太阳能发电(图)

    大型公共建筑节能管理： 能耗实时动态监测，并对数据分析处理

    随着经济发展，大型公共建筑高耗能问题日益突出。据统计，大型公共建筑年耗电量约占全国城镇总耗电量的22%，每平方米年耗电量是普通居民住宅的10—20倍，是欧洲、日本等发达国家同类建筑的1.5—2倍。由此可见，做好大型公共建筑节能管理，对建筑节能具有重要意义。

    要做好大型公共建筑的节能管理，最重要的是找出其高耗能的原因，并提出解决方案。为此，2008年，我市建立起民用建筑用能监测平台，对建筑用能情况进行监测。这套平台与大型公共建筑机房相连接，可适时获取建筑耗能情况并进行分析、提出解决方案。截至目前，我市已在市政府办公大楼、市北区政府办公大楼、佳世客购物商场、府新大厦、市中级人民法院办公楼等30栋建筑中安装了能耗监测设备。

    市建筑节能办公室有关人员告诉记者，下一步，我市将着力进行能耗监测和能耗统计。通过安装分项计量装置、远程传输等手段及时采集分析能耗数据，实现对重点地区、重点建筑能耗实时动态监测；对能耗统计、能源审计等基本信息实现全国联网，进行汇总分析。在此基础上，为大型公共建筑的采暖、照明、电气等用能设施提供检测、能效诊断、设计、融资、改造、运行管理等技术支持。

    今后，我市将扩大监控范围，力争在年内将监测的大型公共建筑数量扩大到50栋，总能耗降低20%。

    既有居住建筑改造： 今年改造155万平方米，探讨解决资金难

    目前，建筑耗能已与工业耗能、交通耗能并列，成为我国能源消耗的三大“大户”。据统计，目前，我国建筑能耗约占全社会总能耗的27.5%。我国北方地区既有居住建筑采暖能耗占当地全社会能耗的25%左右，是建筑节能的重点。根据国家统一规划，“十一五”期间，我市应完成300万平方米既有居住建筑节能改造。若按当前建筑节能设计标准进行改造，则每个采暖季可节省约6.42万吨标煤，少排放12.8万吨二氧化碳、0.13万吨二氧化硫。这些节省下来的能源，可满足约600万平方米采暖能耗需求。自2008年，我市启动对既有居住建筑进行节能改造。截至2009年，共完成145万平方米的既有居住建筑供热计量及节能改造任务。

    过去的两年，我市选取海情花园小区、台南路1号宿舍进行了节能改造试点，项目通过国家奖励与个人出资相结合的方式进行。通过现场勘查发现，建筑物原有围护结构保温性能不良，内墙温度较低，有发霉长毛的现象，铝合金外窗保温性能差，冬季漏风严重，有严重的漏风啸声，窗框结霜或结露严重，室内热环境品质较差。通过论证，施工人员采取外墙加装聚苯板保温层，更换节能窗户，室内采暖系统采用可分户计量、分室温控等手段进行改造，收到了良好效果。

    今年，我市将继续做好既有居住建筑节能改造，全年将完成改造面积155万平方米。改造完成后，建筑物综合能耗将明显降低。针对改造资金有限的问题，我市将出台相关鼓励政策，培育和规范建筑节能服务市场，积极推行合同能源管理、节能自愿协议和节能融资担保等新机制，同时积极研究国外先进管理经验，探讨建立“既有建筑节能改造专项基金”，用于既有建筑的节能改造补助，从机制上解决既有建筑节能改造难题。

    释词 节能建筑

    节能建筑就是达到了节能设计标准的建筑，也就是说，在目前，我市公共建筑达到50%的节能标准（即节约50％的采暖用煤），居住建筑达到65%的节能标准 （节约65%的采暖用煤）。节能建筑有冬暖夏凉，居住舒适度提高，空调电费支出减少，外界噪声影响少等优点。本报记者 崔 武