晶华玻璃厂拆迁建高楼 一期补偿方案公布(图)

    昨日，晶华玻璃厂周边住了几十年平房和筒子楼的居民终于盼来拆迁消息，晶华玻璃厂片区（一期）房屋拆迁补偿方案公示在即将拆迁的筒子楼大院举行。据介绍，该项目拆迁房屋评估价为每平方米7200元。拆迁户可选择就地房屋补偿、异地房屋补偿和货币补偿三种方案。本次拆迁涉及居民222户，两年半后，这里将在原址建起一幢21层的高层住宅楼。

    70年老屋 居民急待换新家

    上午9时许，众多拆迁居民就赶到遵化路27号院的公示现场咨询相关拆迁事宜，一些居民甚至带来照相机，将公示板上的房型图拍下来，带回家仔细研究。兴隆路街道办主任解宏松告诉记者，这个片区最早的平房建于上世纪30年代，主要分布在宣化路和嘉禾路，现在已经破旧不堪，居民急待拆迁改善居住环境。此外还包括嘉禾路21号、宣化路52号、遵化路25号1号和2号，4栋筒子楼。据介绍，晶华玻璃有限公司老厂区去年已经全部搬迁完毕，周边成片开发项目（一期）是今年市政府确定的“两改项目”之一，拆迁范围为昌化路以南、遵化路以东、嘉禾路以北、宣化路以西围合区域，共涉及居民222户。

    再添9万元就能搬新家

    “再添9万多元，我和老伴就能住进85平方米的新房。”65岁的吴先生在公示现场高兴地和记者聊起来。吴先生说，他是1988年住进宣化路52号筒子楼，一住就是20多年，54平方米的三间房是串通间，既没厨房也没厕所。“3间房中的2间还是后来加盖的，外面下大雨家里就下小雨，墙上直掉墙皮。”吴先生说，老两口住在那样的房子里，根本感觉不出家的温馨。看了拆迁公示里的补偿条款，吴先生决定挑选85平方米的就地回迁房。根据公布的补偿方案，吴先生再添上9万多元就能住上85平方米的套二房。

    拆迁评估每平米7200元

    据介绍，经拆迁居民投票选取的评估机构对该片区新建商品房价评估，此次拆迁补偿价最终确定为每平方米7200元。拆迁居民可选择就地房屋补偿、异地房屋补偿和货币补偿三种拆迁补偿方案。其中，就地安置房源为23层高层住宅楼，有65平方米、75平方米、85平方米、95平方米和105平方米左右的五个户型可供挑选。异地房源是原国棉一厂改造项目的海岸锦城新建高层限价商品房，有78、87、90平方米三个户型可选择。就地房屋安置过渡期限为30个月，异地房屋安置过渡期限为17个月。拆迁公示后，将择日签订拆迁补偿协议，签订协议的先后顺序作为选房顺序。

    速迁最高奖励2万元

    除按照我市拆迁规定内的补偿外，本次拆迁还制定了速迁奖励办法。选择就地房屋补偿居民将奖励原面积10%的面积，并给予10平方米低于评估价1000元的结算价格奖励，并给予5000元速迁奖。选择异地房屋补偿的居民奖励原面积10%的面积，并给予10000元速迁奖。以上两种补偿方式均按原面积每平米200元给予过渡费补助。选择货币补偿的居民可获得房屋补偿款20%的奖励和20000元的速迁奖。 记者 赵健鹏 摄影报道