首开股份全身而退? 时间切换到2010年3月份。 第三配角救场失利,第二配角逼债在即。 现在唯一能做的就是,主角王志才和第三配角中国奥园再接着共同“找钱”为长安八号赎身。 就 4月12日,首开股份公告称,已收到“长安8号”项目公司所有委托贷款本息13.09亿元。按照此前双方协议,首开股份已完全结清与“长安8号”的关系。 而据相关人士测算,中国奥园在介入这个“北京最贵楼盘”不到一年时间里,为其垫付的成本已增加了两倍之多,其不惜借债帮助“长安8号”度过债务危机,也是为与中体产业(9.25,0.00,0.00%)“南北分治”7年后再次进入北京市场铺路。 中国奥园的奋力救场解救了首开股份。 但我们的第二配角似乎不是笑着离开的。 据测算,除了股权投资之外,首开股份近5年时间里,对擎峰项目投入的资金成本达到了11亿之巨,对于一个上市公司来说,显然这是一笔巨大的负担。 促使首开离场原因应该还包括股东方对于项目定位的差异。在以擎峰为名面世后不久,王志才将项目的售价定在5万元/平米左右,在2008~2009年间的北京市场,这是一个足以让人瞠目结舌的价格。按照以往的规律,定价过高的豪宅项目一般销售速度不会太快,如果首开继续留在场内,则必须花费更多的耐心等待收回投资。 于是首开丢给外界一些借口,从这部出演了五年的电视剧中,消失了。 |