二套房契税涨为3%

青岛新闻网　2010-05-22 05:48:23　青岛早报现有新闻评论新闻报料

昨晚，青岛市财政局发布房产交易契税政策新规定，其中最大的变化是，“对同一纳税人购买两套以上普通住房的，从第二套起契税税率按3%执行”。此前，市民购买第二套住房按照90平方米、120平方米、144平方米几个面积档次有不同税率，最低1.5%。新规定全部统一到3%。

业内人士认为，目前青岛楼市交易量已经大幅下滑，契税新规定出台能否触动房价尚待观察。这项规定将从下周一起执行。近日财政部

、省财政厅对个人首次购买普通住房的有关政策做出了进一步明确，根据上级部门的规定，结合青岛市实际，市财政局对我市个人首次购买普通住宅作出最新规定，从5月24日起正式执行。新规定内容包括两方面内容：1、对个人首次购买90-144平方米普通住房的，契税税率仍执行1.5%；对个人首次购买90平方米及以下普通住房的，契税税率仍执行1%。对同一纳税人购买两套以上普通住房的，从第二套起契税税率按3%执行。2、此外，对两个或两个以上个人共同购买144平方米及以下普通住房，其中一人或多人已有购房记录的，该套房产的共同购买人均不适用首次购买普通住房的契税优惠政策，契税税率按3%执行。