在建工程质量大检查 严重不达标楼盘曝光(表)

皇骐10＃楼：混凝土楼板板底开裂严重等质量问题

皇骐10＃楼（胶州市）该工程建筑面积3468 m2，砖混结构，由青岛皇骐房地产有限公司建设，青岛经典建设工程有限公司施工，青岛明天建设监理有限公司监理。

存在的主要问题：部分现浇混凝土楼板板底开裂严重，现浇混凝土楼板板面不平整，上人过早，局部踩踏；部分砖砌体砂浆不饱满，水平灰缝平直度超差，竖向灰缝过大；

施工现场水泥库搭建不标准，

奥园·水岸豪庭：外墙外保温未按要求做样板墙等问题

奥园·水岸豪庭一二标段9＃楼（平度市）工程建筑面积2652m2，砖混结构，由青岛沪申投资开发有限公司建设，上海真鹏建设发展有限公司青岛分公司施工，青岛方正建设项目管理咨询有限公司监理。

存在的主要问题：外墙外保温未按要求做样板墙；外墙装饰线、窗台等热桥部位漏做保温，未按设计要求采取隔断热桥保温措施；门窗洞口及管道穿墙洞部位、勒角、阳台等系统终端部位玻纤网布未进行翻包处理，阳角玻纤网布绕角搭接长度不足。洞口滴水未采用专用成品滴水线条。

市建委监管局对此次的处理意见是，对以上施工质量较好的14个工程项目的相关责任主体和责任人予以全市通报表扬。根据《青岛市建筑市场主体管理考核办法》规定，对施工单位加3分，项目经理加8分，监理单位加6分，项目总监加6分。

12个质量问题严重工程受到相关处罚

对以上施工质量问题较多的12个工程项目的相关责任主体和责任人予以全市通报批评，相关责任主体和责任人已在检查时进行了相关处罚。

对于此次检查结果，市建委监管局表示，从检查总体情况看，大部分工程能够严格履行基本建设程序，各相关责任主体大多能按照部、省、市有关工程质量管理的相关规定，加强工程质量管理，工程参建各方责任主体履行质量责任情况较好，工程质量总体处于受控状态。工程实体质量较以往有了明显提高，施工技术资料基本完整、有效。

施工及监理单位质量自控意识进一步提高，能够较好执行企业质量管理手册制度。装饰装修及设备安装工程基本能够坚持样板领路制度，施工质量尤其是观感质量得到一定程度的提高。莱西市建筑总公司、青岛市胶州建设集团有限公司、青岛温泉建设集团有限公司等单位认真执行企业质量管理手册和样板领路制度，措施得当，成效明显。

多数监理单位能够认真执行监理月报制度，将工程的质量问题客观、及时上报当地质监机构。专业工程承发包行为进一步规范，外墙外保温及建筑内的供水、供热、供电等专业工程基本纳入总承包施工范围。深基坑工程基本按照经专家评审通过的支护设计方案施工，支护专业施工单位质量自控意识有所提高，质量行为有所规范。多数单位都能够综合运用多种措施防治现浇混凝土楼板裂缝，现浇混凝土楼板裂缝问题得到一定程度解决。