在建工程质量大检查 严重不达标楼盘曝光(表)

    青岛新闻网5月19日讯  2010年春季在建工程质量大检查中，市内四区共检查80个工程，五市四区共检查67个工程，下达57份整改通知书。14个质量较好工程公开表扬，12个严重质量问题的楼盘工程被公开曝光。

     此次监管局曝光的楼盘项目涉及面广泛，既有商业网点房，也包括经济适用房，还有旧城区改造房项目。其设计问题之广泛。大枣园旧村改造、东西快速路一期两侧改造试点片经济适用房项目等12

     12个质量问题较多工程  建管局下达57份整改通知

    据悉，本次检查共对57个工程的相关责任主体下达57份工程质量整改通知书，整改意见406条；对6个工程的相关责任主体下达了责令停止违法行为通知书；对30个工程的责任主体进行了罚款处罚，罚款总额3.2万元；按照《青岛市建筑市场主体管理考核办法》，对9个建设单位扣分150分，对21个施工单位扣分94分，对22个监理单位扣分112分，对28个项目经理扣分240分，对32个项目总监扣分265分。

    青岛汇丰名车世界项目：建楼钢筋数量不足等5大质量问题

    该工程建筑面积87000㎡，框剪结构，由市北区振华农工商总公司建设，中建一局有限公司施工，北京兴电国际工程管理公司监理。

    经检查存在的主要问题：A、B、C栋阳台墙体原设计为加气混凝土砌块，设计应业主要求变更为蒸压轻质砂加气混凝土板（AAC）,未经施工图审查机构审查认可，未提供有效合格证，未按设计要求进行相关试验。

    现场采用的AAC板部分破损严重，未按图集要求采用配套材料座浆及灌缝；D栋部分门洞口处剪力墙预留洞口尺寸过大，造成门洞口处梁柱截面尺寸达不到设计要求（设计图纸暗柱为770mm，实际仅剩约90mm）。

    D栋构造柱少数柱头纵筋数量不足，构造柱混凝土成型质量差。D栋构造柱、填充墙因敷设线管野蛮剔凿、穿洞，破坏严重，个别剪力墙上横向剔槽；水泥库未封闭，水泥堆放混乱，现场待用的三批水泥未作复试，部分砌筑砂浆直接堆放于施工通道上。

    东西快速路一期两侧改造试点片经适房：5大质量不达标

    该工程建筑面积104948m2，框剪结构，由青岛威乃达投资有限公司建设，江苏南通三建集团有限公司施工，青岛五环建设监理投资管理有限公司监理。

    存在的主要问题；楼板8受力钢筋现场实测内径约6.9mm,不满足国家标准要求；部分剪力墙暗柱、端柱箍筋肢数和间距不符合设计要求。部分剪力墙局部胀模，接槎不平，混凝土不密实。个别楼板受力钢筋锚固长度、搭接长度不足。现浇混凝土楼梯梯段施工缝位置错误。

    个别梁截面尺寸不足，部分剪力墙根部混凝土不密实。部分现浇楼板开裂；部分楼层现浇楼板上人过早，成品保护不到位。个别构造柱部位先砌墙，后绑钢筋。

    李沧区河东村改造：混凝土开槽严重等质量问题

    该工程建筑面积6411m2，框剪结构，由山东枫林置业有限公司建设，青岛市一宅建筑集团股份有限公司施工，山东琴岗工程建设监理有限责任公司监理。

    经检验存在的主要问题：大量现浇混凝土剪力墙、填充墙横向开槽埋管，开槽深度达25mm；外墙外保温样板墙尚未验收，即开始大面积施工。部分洞口四角处的保温板未采用整块保温板切割成型。部分门窗洞口玻纤网布未进行翻包处理。

    未按要求设置水泥库，水泥堆放不符合要求，加气混凝土砌块未按规定堆放，无防潮措施；中标总监未到场，监理月报未反映工程的质量问题。

    海泊河16＃、17＃基坑支护工程4项不达标

    该工程建筑面积95881 m2，由青岛明宇置业广场有限公司建设，青岛深基加固工程有限公司施工，青岛方圆建设监理有限公司监理。

    存在的主要问题：支护灌注桩未按要求进行完整性检测即进行基坑开挖；钢筋合格证和复试报告明显不足，部分钢筋（材）检测报告篡改伪造；无混凝土标养试块检测报告。水泥无合格证，部分水泥未进行检测即用于工程中；现场项目经理与中标项目经理不符等4项问题。   

    大枣园旧村改造10＃楼：楼梯斜板厚度不达标等5大质量问题

    大枣园旧村改造10＃楼工程建筑面积16286m2，剪力墙结构，由大枣园社区建设，南通建筑工程总承包有限公司施工，青岛恩地工程建设监理有限公司监理。

     经过检查存在的以下5大问题：部分剪力墙夹渣、露筋，混凝土表面不密实，剪力墙鼓模较普遍、严重，楼板上表面露筋；楼梯间息步板施工方法错误，存在严重结构隐患。楼梯斜板厚度达不到设计要求，设计100mm，实际约80mm。

    操作面钢筋工程施工混乱，钢筋不顺直，板负弯矩钢筋严重下移，最大达50mm。暗柱拉筋设置不足，避雷引下线单面焊；基坑周边采用建筑垃圾回填；施工现场钢筋堆放混乱，标识牌设置不规范；标养箱温、湿度不符合要求五大质量问题。