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青岛未有大波动

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青岛新闻网 2010-05-12 07:15:28  现有新闻评论    新闻报料

    我市房价上月涨8.9% 与一线城市“抛售潮”相比青岛市场并未有大的波动

    早报讯 据国家统计局统计显示,4月份全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨12.8%,其中新建住宅销售价格同比上涨15.4%,商品住宅销售价格上涨17.3%。其中,青岛上月房屋销售价格同比上涨8.9%。

    国家统计局数据显示,新建房分类型看,与去年同月相比,经济适用房销售价格上涨1.3%;商品住宅销售

价格上涨17.3%;二手住宅销售价格同比上涨10.5%。

    记者从统计表格上看到,青岛上个月房屋销售价格同比上涨8.9%,其中新建住宅价格同比上涨10.7%,环比上涨0.7%;分地区看,与去年同月相比,70个大中城市新建住宅销售价格均上涨,其中涨幅最大的5个城市是:海口64.3%、三亚58.2%、温州26.1%、金华23.8%、北京21.5%。二手住宅价格同比上涨9.3%,环比上涨1.1%。

    另据我市房地产交易中心数据显示,上个月全市新建商品房成交7907套,较3月份多出917套,环比增幅12%。其中,市内四区新建住宅成交2043套,较3月份减少268套。二手房交易量同样大幅增长,仅市内四区成交量就达3456套,较3月份多成交1100套。其中市南区成交810套,市北区成交1259套,四方区成交844套,李沧区成交543套。加上其他三区的近600套,总体仍然4000套左右,也强于去年同期。

    据21世纪不动产青岛区域分部总经理刘刚介绍,与一线城市“抛售潮”相比,青岛市场并未有大的波动。总体房源登记量有15%左右的增加,热点小区的优质房源仍然是比较紧张。市场反转造成的观望心态抬头,看房量有40%的减少,很多购房者放弃或延缓进程。 (记者 孙静芳)

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