未有抛售潮

    我市房价上月涨8.9% 与一线城市“抛售潮”相比青岛市场并未有大的波动

    早报讯 据国家统计局统计显示，4月份全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨12.8%，其中新建住宅销售价格同比上涨15.4%，商品住宅销售价格上涨17.3%。其中，青岛上月房屋销售价格同比上涨8.9%。

    国家统计局数据显示，新建房分类型看，与去年同月相比，经济适用房销售价格上涨1.3%；商品住宅销售

    记者从统计表格上看到，青岛上个月房屋销售价格同比上涨8.9%，其中新建住宅价格同比上涨10.7%，环比上涨0.7%；分地区看，与去年同月相比，70个大中城市新建住宅销售价格均上涨，其中涨幅最大的5个城市是：海口64.3%、三亚58.2%、温州26.1%、金华23.8%、北京21.5%。二手住宅价格同比上涨9.3%，环比上涨1.1%。

    另据我市房地产交易中心数据显示，上个月全市新建商品房成交7907套，较3月份多出917套，环比增幅12%。其中，市内四区新建住宅成交2043套，较3月份减少268套。二手房交易量同样大幅增长，仅市内四区成交量就达3456套，较3月份多成交1100套。其中市南区成交810套，市北区成交1259套，四方区成交844套，李沧区成交543套。加上其他三区的近600套，总体仍然4000套左右，也强于去年同期。

    据21世纪不动产青岛区域分部总经理刘刚介绍，与一线城市“抛售潮”相比，青岛市场并未有大的波动。总体房源登记量有15%左右的增加，热点小区的优质房源仍然是比较紧张。市场反转造成的观望心态抬头，看房量有40%的减少，很多购房者放弃或延缓进程。 （记者 孙静芳）