济南近六成购房者选择观望 支持限制三套房贷

    4月14日以来，国务院房贷新政重拳出击，推出了一系列的房地产调控政策，包括首套、二套、三套房贷政策，对特定人群暂停发放房贷政策等。针对这一系列政策，中国指数研究院在济南做了问卷调查，希望能够了解购房者对这些政策的支持度，分析这些政策对平抑房价的影响力，以及对受访者购房行为的影响。调查发现，近六成受访者选择观望。

    济南受访者非常关注国家房地产政策。总体来看，受访者对“限制首套房贷政

    受访者对“限制二套房贷政策”支持度较高，六成以上表示支持该政策实施。其中35.8%表示非常支持，24.8%表示比较支持。近60%受访者认为该政策对平抑房价有明显影响，其中42.1%的人认为将有比较明显的作用，14.1%的人认为作用将非常大。

    受访者强烈支持“限制三套房贷政策”。近七成消费者对“限制三套房贷政策”持支持态度，并且有46.1%表示非常支持，22.2%表示比较支持，总体支持态度非常强烈。65%左右的受访者认为“三套房贷政策”将有效地平抑房价，其中43.4%认为平抑房价的效果比较大，21.5%认为非常大。

    九成以上受访者认为近期一系列政策将会获得执行，并且43.9%认为将获得较大力度执行，9.5%认为执行力度将会非常大。

    受访者多认为房价最低点将出现在今年下半年或者明年上半年。数据显示，6.9%的人认为最近两个月会出现房价最低点，38.8%的受访者认为今年下半年最有可能出现最低点，有27.7%的人认为是明年上半年，12.1%选择明年下半年，另有14.6%选择两年后。

    八成以上的受访者表示近期系列政策将对其购房计划产生影响，其中近六成选择观望。数据显示，84.6%的受访者表示政策的实施将对其购房计划产生影响，其中36.4%认为影响将会比较大，22.5%认为有影响，但比较小。表示政策将影响其购房计划的消费者中，57.5%选择暂时观望，再作打算，该比例远远超过其他选择，稳居首位。21.2%的人将延迟购房；仅6.9%的人表示将加紧购房。