北京将推首个地方楼市新政 限制居民购房套数

    据知情人士透露，北京今日公布贯彻国务院17日发布的《关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》的地方细则。这是国务院新政公布后的首个地方城市出台的执行细则。

    据悉，今天上午，北京相关部门将就新政内容给予说明。

    知情人士称，北京的执行细则将以国务院新政十条框架为基准，执行力度上更加严格。有传闻称，北京将执行最严格信贷方案，除三套房及未完税一年的外地人购房贷款基本叫停外，还将

    国务院17日发布的通知明确授权地方人民政府,根据实际情况采取临时性措施，在一定时期内限定购房套数。因此，地方政府何时出台细则成为近期市场关注的焦点。

    据了解，除北京外，深圳、上海等地也正在积极酝酿地方执行细则，深圳也有可能以家庭为单位限制本地人购房套数。 

    延伸阅读：北京将对政策房轮候家庭全面复查

    前天，住建部公布了《关于加强经济适用住房管理有关问题的通知》。北京市住保办主任王成国昨天表示，北京正深入研究住建部的通知，并将根据要求，对北京现行相关政策进行调整。近期还将在全市开展政策房轮候家庭的复核。

    根据住建部的要求，已购经适房的家庭，如果再购买其他住房，必须办理退出手续或补交相关价款取得完全产权。

    王成国说，根据北京2007年出台的经济适用住房管理办法，已经购买了经适房的家庭又购买其他住房的，原经适房由政府回购。但目前还没有出现过政府回购的情况，下一步北京将更加严格执行这一政策。

    据了解，对于经适房出租出借的问题，北京规定，已骗购经济适用住房的，擅自改变房屋用途的，擅自转租或转借他人居住的，将责令购房人退回已购住房或按同地段商品住房价格补足购房款…(记者 于兵兵)