提要:政府一系列楼市政策出台后,资金出逃地产板块不仅体现在资本市场层面,北京、深圳、上海纷纷出现投资客抛盘。而对于下一步的房价走势,行业人士多数认为房价将走跌,但龙头地产商却集体表态不会轻易降价销售。保利房地产董事长李彬海则坚信,短期内,楼市成交量或会受影响,但希望通过行政手段使房价暴跌是不可能的。 政府一系列楼市政策出台后,资金出逃地产板块不仅体现在资本市场层面,北京、深圳、上 万科内部人士也向记者透露,在政府一系列楼市政策出台后,资金出逃地产板块不仅体现在资本市场层面,北京、深圳、上海纷纷出现投资客抛盘。而对于下一步的房价走势,行业人士多数认为房价将走跌,但龙头地产商却集体表态不会轻易降价销售。保利房地产董事长李彬海则坚信,短期内,楼市成交量或会受影响,但希望通过行政手段使房价暴跌是不可能的。 万科内部人士也向记者透露,在万科内部有一种共识,认为目前政府出台的一系列政策非常严厉,将在一定程度上抑制投机性购房,热点城市房价一路冲高的趋势将被遏制,但进一步的影响可能会在2011年显现。 实际上,政府连续出台重磅地产调控政策,3月中旬以来,已有不少新盘开始祭起打折大旗。 但万科内部人士并不认为楼市会马上转向供过于求。“目前宏观调控政策肯定会影响房价,但政策的执行需要时间,影响也会有一定的滞后性,预计政策真正显现效应会是2011年。”该人士认为。 万科内部有一种共识,认为目前政府出台的一系列政策非常严厉,将在一定程度上抑制投机性购房,热点城市房价一路冲高的趋势将被遏制,但进一步的影响可能会在2011年显现。 实际上,政府连续出台重磅地产调控政策,3月中旬以来,已有不少新盘开始祭起打折大旗。 但万科内部人士并不认为楼市会马上转向供过于求。“目前宏观调控政策肯定会影响房价,但政策的执行需要时间,影响也会有一定的滞后性,预计政策真正显现效应会是2011年。”该人士认为。 |