捂房市民遭遇楼价跳水 2个月暴跌5万后悔(图)

21日下午，青岛市房产交易大厅里空荡荡的。记者 曲凯 摄

    原来没出新政的时候，都是房东跳价，一天有时候能涨好几万，让购房者和中介非常无奈。而 现在来登记信息的房主，都是一口定价，而且可以商量，毕竟首付五成、利率1.1倍的新政出手较重，让很多人看到房价下降的希望，因此都处于观望状态。

    家住市北区的市民黄女士，在2月份时以65万价格挂出自己的房子，由于要买的人太多，黄女士便停止

    21日下午，记者来到位于巫峡路9号的青岛市房地产交易中心看到，和以往热闹的场景相比，交易中心门口的车辆明显稀少了很多，人也稀稀疏疏。“去年的时候，交易中心门口经常发生车满的情况，从今年3月份以来，来交易中心的车少了得有2/3。”在交易中心门前负责引导停车多年的纪先生说。

    记者碰到前来交易中心登记预出售房屋信息的市民刘女士，跟记者聊天时她表示，她有一套四方区的房子打算出售，本来想2009年卖出去，但是看到房价猛涨的势头，刘女士决定留一留，“原本打算过完年登出来，谁知道这政策是一个接着一个地出，而且亲戚朋友都说房子要早出手，没准以后还要征收多余房产的税，弄得我很心慌，这不赶紧过来登记上。”刘女士说，也不求赚太多，能卖出去不赔就行。

    而在南京路一家房产中介，登记信息的黄女士也慌了神，“我在南京路有一套50平米的房子，2月份挂出65万，非常多的人看房，很多都想订，我看势头比较好，就从中介那里撤了信息，想再等等。”黄女士说，新政出来后，她怕房子难卖，赶紧挂了出来，中介劝她便宜点，没想到60万的价格，仅有人问问，却没有想要看房交定金的。“真后悔，早卖了就好了。”黄女士说。当时房价涨得厉害，没想到忽然变了风向。中介人员表示，原来没出新政的时候，都是房东跳价，一天有时候能涨好几万，让购房者和中介非常无奈。而现在来登记信息的房主，都是一口定价，而且可以商量，毕竟首付五成、利率1.1倍的新政出手较重，让很多人看到房价下降的希望，因此都处于观望状态。

    记者在交易大厅内看到，二手房交易窗口前面几乎不用排队，而拿号窗口前面也是随到随拿号，根本不用排队。记者咨询了部分前来办理房屋交易的市民后发现，现在来交易房屋的大多是2月份之前就已经签订了购房和卖房合同了。而新进行交易的几乎没有，新购房市民都在观望中。

    毕业于西北工业大学的研究生李先生告诉记者，他是为了结婚才着急买房的，购房合同也是2010年2月份签订的，对于此，李先生稍微有点后悔，如果再等等，可能房价还会降。据李先生介绍，他购买的是位于四方区金华路上的一套二手房，大约80平米，总共68万元，当时房东还一个劲儿觉得卖亏了，卖得便宜了，整天给我打电话，现在也不打电话了，如果现在卖，估计这个价格，所有的人都得观望观望。“不过我们是刚性需求，必须买房结婚，买的也还算划算。”李先生说。

    在交易大厅内的二手房公示屏幕前，记者见到了几位前来查看房产信息的市民，在青岛从事外贸工作的市民杨女士表示，她之前很急于买房子，但是错过了2009年之前，这个房价较低的时机，“我看报纸电视上报道，目前国家一直不断地出台一些关于房价的调控政策，所以现在肯定不是买房的好时机，我要再等等。”杨女士说。(记者 曲凯 孟艳)