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崂山区村庄改造启动 确定四姜中韩等四大项目

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青岛新闻网 2010-04-03 16:49:14 青岛晚报 现有新闻评论    新闻报料

    晚报讯 昨日上午,全市农村住房建设与危房改造工作调度会召开,各区市分别作了农村住房建设工作汇报。记者获悉,崂山区将围绕 “一河两线”,突出“八个片区”的规划布局,从中韩街道不断地向北宅、沙子口和王哥庄街道区域拓展。四姜片区项目、中韩片区项目、中北崂项目及午山项目被崂山区确定为今年的重点项目。其中四姜片区改造已列入市“两改”项目。

    四姜片区: 6月底前平整场地

    据介绍,四

姜片区涉及东姜、西姜、南姜、北姜四个社区。村庄改造规划范围内的住宅和商业建筑面积约 131万平方米,占地面积1266.5亩。其中,安置房建筑面积49.19万平方米,安置占地520.69亩,开发建筑面积81.81万平方米,开发用地745.81亩。

    “该项目列入市 ‘两改’项目。 ”记者了解到,四姜片区村庄改造于去年完成摸底调查、初步测算、房屋拆迁等工作后,目前正在办理土地预审,已经委托规划设计部门进行修建性详细规划的编制,计划于6月30日前完成安置区场地平整。

    中韩片区:安置区6月30日开建

    中韩片区村庄改造涉及中韩、东韩、车家下庄、宋家下庄等四个社区,住宅部分2669处,约34.41万平方米。

    记者从会上获悉,中韩片区村庄改造总规划建筑面积约241.88万平方米。其中,住宅建筑面积约139.57万平方米,公共服务设施建筑面积约3.73万平方米,教育科研设计建筑面积约46.05万平方米,商业建筑面积52.53万平方米。另外,经初步测算,中韩片区村庄改造安置面积约为45.24万平方米。目前,已完成摸底调查和拆迁安置方案编制,通过土地预审。安置区将于6月30日开工建设。

    中北崂片区:正在进行土地评估

    中北崂项目涉及中崂、北崂、南崂、于哥庄、石湾社区,规划总建筑面积约18.4万平方米,用地约476.85亩,安置房面积5.7万平方米,用地96.57亩,商品开发建筑面积12.7万平方米,用地380.28亩。目前,项目已经完成土地预审、规划设计条件申领、村庄摸底调查和成本测算工作。正在进行土地评估,准备供地方案报批。

    午山片区:目前正在调整规划

    午山社区项目总规划建筑面积约72.52万平方米,占地940.49亩,安置房面积23万平方米、占地254.62亩,开发房屋建筑面积47.68万平方米,占地630.26亩。午山社区村庄改造今年2月21日完成市规划局会审,目前正在进行修建性详细规划调整。

    (记者 田璐 王萌)

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