北京路拆迁办法公布 老字号谦祥益保留(图)

    中山路旧城改造北京路围合地块拆迁昨天举行被拆迁居民咨询会，此地块内包括始建于1911年的谦祥益这样的省级优秀文化历史建筑、宏仁堂这样的老字号及青岛第一座盖到五层高的“五起楼”，本次拆迁会不会让这些建筑也变为一片废墟让不少青岛市民担心。“北京路围合地块的门头建筑在规划中都将予以保留，政府将投资三千万左右保护这些风貌街区，保留中山路的历史文化。”中山路商业（旅游）区改造指挥部现场总指挥

    市民盼保留谦祥益

    “北京路这要拆迁，谦祥益是不是也要拆掉？”昨天上午的咨询会现场，市民周先生提出，作为“80后”的他依然保留着自己小时候每到过年时跟着大人到这里来买布的记忆。“他们的店训 ‘货真价实、童叟无欺’，我到现在还记得很清楚。”周先生说，谦祥益这座楼的外观建筑也很有味道，上面标明的建筑时间是1911年，算起来即将有100年之久。“谦祥益是中山路的一个符号，如果能保留下来最好。”周先生说。

    古楼模仿西洋建造

    “谦祥益很有名气啊，前几天我还看电视剧《一代大商孟洛川》，说的就是“瑞蚨祥”、谦祥益的创始人的故事。”岛城文史专家鲁海介绍，孟氏家族创建了八家带“祥”字的绸布店，称为“八大祥”，其中瑞蚨祥、谦祥益在青岛都有店面，瑞蚨祥以前已经拆掉一部分，现在完整的就剩下谦祥益了。“谦祥益的楼被评为山东省优秀文化历史建筑，这其中更多的就是因为它的历史。”鲁海表示，谦祥益这座楼还是一处仿照当时西洋风格建造的带有橱窗的商业楼，这和中国传统商店有所不同。

    宏仁堂当年信誉高

    鲁海介绍，这一地块除谦祥益外，还有两座老建筑也很珍贵，一处是1931年乐家老铺在中山路上开设的宏仁堂，“乐家祖上是京城名医，北京的同仁堂也是乐家所开，从雍正年间成为宫廷御药“供奉”，就是皇宫内的药品由同仁堂供应。”鲁海表示，乐家不仅中草药品种齐全，加工细微，成药配方合理，而且因为使用来自最佳产地的“地道药材”，所以一直有很高的信誉。鲁海说，当年即使该店中药价格稍高，顾客也来宏仁堂购药，百姓们的说法是“认乐家老铺这块牌子”。

    “五起楼”保留外立面

    “再就是青岛人说的‘五起楼’。”鲁海表示，“五起楼”的意思就是五层高的楼房，它建于1931年，最初叫洪泰商场，是青岛上世纪二三十年代一个姓李的大商人所建。“自德国占领青岛后，一直不准建超过3层的楼房，这个李姓商人花了很多银子找当时的南京政府才获得批准，他那时是为了超过旁边的谦祥益。”鲁海说，因为这里最初建设的目的是商场，除西面有5个烟囱外，其他地方都没有留烟道，新中国成立后，附近周边老百姓将这里作为住房，又从窗户、墙上打出许多烟道，出现了众多烟囱探出的景观。鲁海称，据他了解本次拆迁有可能保留这些建筑的外立面。

    八成居民愿意拆迁

    昨天上午记者在咨询会现场看到，不到9点咨询现场已经挤满来询问政策居民。“我们愿意拆迁，搬到四方也好，回来也好，居住条件肯定改善很大。”一位居民表示，邻居们也都盼望拆迁很多年了。据拆迁工作人员透露，在前期摸底中，8成以上的居民都赞成拆迁。

    投资三千万保护风貌街区 北京路围合地段的门头不在本次拆迁范围内

    “整个北京路围合地段的门头都不在本次拆迁范围内。”昨天下午，记者采访中山路商业（旅游）区改造指挥部现场总指挥李庆，他表示在图纸上，拆迁红线都在这些建筑之后。“政府将投入三千万左右，对这些门头建筑予以整修、加固。”李庆表示，由商业投资建设北京路商住停车楼，改善居民的生活环境，增加1000多个停车泊位，由政府投资来保护中山路风貌街区，保留中山路的商业文化传统。

    李庆表示，谦祥益、宏仁堂这样的老字号有很高的商业文化价值，它们的存在才让中山路与本市其他商业街有所区别，在中山路改造中，政府将引导这些商业老字号产业升级，让它们成为中山路上最靓的名片。“这里改造后，外围还建设商业内街，也是对劈柴院小巷经济这种模式的升级，给予这片街区更大的商业空间。”李庆表示，目前这一计划已得到上级部门的批准，预计将投入3000万左右。