经济观察网 特约记者 华艳 针对国企进军房地产行业遭到质疑,国务院国资委分配局局长熊志军表示,国企进入不是导致高房价的决定性因素,但此举造成房地产的利益格局面临挑战,因此国企在受“夹板气”,对此,他呼吁全国人大明确国企的定位;另外,他建议征收暴利税来控制房地产行业的利润。 熊志军是在3月20日上午,出席在京召开的中国发展高层论坛2010年年会的间隙对媒体发表上述观点。
“那么,国企到底该怎么定位呢?”熊志军反问媒体。 他认为,如果将国企定位为经济组织,国企进入利润较高的房地产行业,无可厚非;如果将国企定位为社会公共服务组织,那么应该给与相应的支持。熊志军呼吁:“全国人大应该明确国企的定位。” 熊志军认为,央企进入房地产之所以如此受关注,本质是因为动了民营企业的“奶酪”,房地产行业的利益格局将受到挑战。 “舆论认为高房价是由于高地价导致,而高地价是由于央企进入房地产行业导致。”熊志军认为,“现有舆论的逻辑是不对的!央企进入不是高房价的决定性因素,房地产市场供给体制才是高房价的本质因素。” 他认为房地产市场不成熟,存在暴利,才吸引央企进入。而这种蜂拥而至的现象的解决之道是,进行严格的利润成本核实,征收暴利税,将房地产行业的利润控制住。 此前,国资委新闻发言人杜渊泉曾表示,78户不以房地产为主业的央企要有序地退出房地产业务,而另外16家以房地产为主业的企业,则要带头执行国家法律法规和有关政策,促进房地产业健康发展。 数据显示,截至2009年底,这16家央企的资产总额为5616亿元,占全部中央企业房地产板块资产总额的85%。销售收入为1899亿元,净利润为188亿元,占全部中央企业房地产业务净利润的94%。而据了解,近段时间频繁在全国各地制造地王的央企,绝大部分属于以房地产为主业的16家央企范围内。 |