四方区区长李奉利再答网友 满意度

    帖号：17、18、19

    网民问题：请问李区长，四方区大水清沟村三期拆迁将于什么时间开始，听说开发商省房地产现在没有钱进行拆迁，就连一、二期的拆迁都没动工，情况是否属实，望给予答复，谢谢

    回复：您好，感谢您对四方城建工作的关注。大水清沟片改造项目是企业主导项目，由省房所属的青岛铸成置业有限公司负责开发建设，由于拆迁进展较慢、规划方案审批和手续办理等问题影响了工程建设。前期，我区加强了对开发单位的督促力度，协助其加快手续办理等工作，积极推进项目拆迁改造。经过多方努力，目前该项目一期拆迁工作已经完成，并开工建设；二期拆迁基本完成，规划方案因预留地铁站口的影响需进行微调，现已基本调整完毕并上报审批，审批通过后即可开工建设；三期工程由于现开发单位与前期开发单位存在土地权属问题纠纷，暂时无法启动拆迁，目前我区正积极协调相关单位，尽快达成一致意见，争取早日启动。

    帖号：22

    网民问题：杭州路7号是六十年代的老式住房，厕所公用，下水道经常堵塞，冬天屋里空调不能关，夏天屋里同蒸笼，环境卫生极差，这里说拆迁也已有十年之久，政府经常讲民生，不知这里的老少居民何时能感受到政府的关心与温暖？

    回复：感谢您对四方区城建工作的关心和支持。杭州路7号位于宁化路22号改造项目范围内，近年来，区政府一直在积极推介该项目，开展调查摸底、经济测算和规划方案设计工作，近期我们引进了前期意向单位，先期开展该片区规划方案调整优化等工作，预计3月底前可以签订意向协议。下一步我区将密切关注该项目，协助意向单位尽快确定方案并启动项目。

    帖号：23

    网民问题：区长您好：我是四方区大水清沟村的拆迁居民，大水清沟的拆迁工程从2007年12月开始，30个月的工期，并且拆迁居民早已全部搬离，但是至今已有26个月了，并没有任何进展。希望区长能解答什么原因。

    回复：您好，感谢您对四方城建工作的关注。大水清沟片改造项目是企业主导项目，由省房所属的青岛铸成置业有限公司负责开发建设，由于拆迁进展较慢、规划方案审批和手续办理等问题影响了工程建设。前期，我区加强了对开发单位的督促力度，协助其加快手续办理等工作，积极推进项目拆迁改造。经过多方努力，目前该项目一期拆迁工作已经完成，并开工建设；二期拆迁基本完成，规划方案因预留地铁站口的影响需进行微调，现已基本调整完毕并上报审批，审批通过后即可开工建设；三期工程由于现开发单位与前期开发单位存在土地权属问题纠纷，暂时无法启动拆迁，目前我区正积极协调相关单位，尽快达成一致意见，争取早日启动。

    帖号：26

    网民问题：区长您好：宁化路63号就在本次要调整的晶华玻璃厂墙外，老船夫的隔壁，是上四方小区唯一的一座80年老楼，楼上卫生极差，老百姓盼望改造，希望区长能给个明确答复，谢谢！

    回复：这位网友您好，您所反映的区域暂未列入拆迁改造计划。下步我区将结合区域实际和城区开发建设需要，统一研究考虑该区域拆迁改造问题。

    帖号：27

    网民问题：近几年来青岛市房屋拆迁比较快，但是四方区却跟不上整个青岛市的平均水平，请问今年除了已公布的拆迁区域外，是否还有新的拆迁计划？北岭市场一带的筒子楼是否有拆迁计划？

    回复：四方区作为老城区，城区面貌、居民住房条件与市南、市北相比确实有一定差距。为尽快改善城区环境面貌和居民住房条件，近年来，我们千方百计争取各方支持，想方设法争取相关政策，下大力气推进旧城旧村改造和老企业搬迁，启动了一大批开发建设项目，目前全区规划房地产项目达73个，规划面积约752万平方米，推动四方城区面貌实现了一定的改善和转变。

    但由于是老城区，四方区需要改造的片区确实很多，2009年我们曾进行过摸底，我区需改造的旧城共70余万平方米，涉及居民9000余户，其中，可以成片改造的有22片（面积65万平方米，涉及居民7653户），零星分散难以改造的有34处（面积4.7万平方米，涉及居民1465户），短期内难以全部实现拆迁改造，只能按照规划逐步推进。同时，每一个项目的拆迁改造，都需要有前期的规划、具备条件的土地，并要经过详细的论证，在经济测算基本平衡时才能启动，从项目确定到具体拆迁改造需要一个过程。今天大家提的项目，很多都是我们正在做前期规划论证的项目，在论证结束后，我们就会积极招商，通过相关程序确定主体后，即可实施拆迁改造。但也有一些项目，受各方面因素的制约，暂时不具备改造条件，对此我们也很关注，也在积极推进，一旦具备条件，我们将立即启动，也请广大居民给予理解和支持。关于四方区2010年具体的拆迁计划，待市相关部门审批后，我们将会及时公布。