崂山区长杨鹏鸣网谈实录 满意调查

    留言板 青岛世纪华庭小区强推门卡方便了谁？合理吗？　　只因没带门卡，保安便不肯为其开门。近日，家住世纪华庭的王女士在家门口与保安争执近20分钟后，用力扯开“安全门”，夺门而出。记者调查发现，业主因没带门卡而被“卡”的事情频繁发生。同是门卡，不同的小区有不同的收费标准。这些门卡只要出钱，外来人员也能购买。

    杨鹏鸣 由小区业主大会表决通过的管理规约对全体业主及物业使用人具有约束力，未经业主大会表决通过的单方面行为均不具有约束力；物业服务企业应当按物业服务合同约定，做好公共区域内的秩序维护、安全防范等事项的协助管理服务，做到热情、周到为业主服务。

    留言板 青岛市城市规划局，已经与09年3月在规划局展示厅及沙子口办事处对沙子口中心片区城市整体规划问题进行了对外公示，事情过去一年多了，请问区长进展如何? 此规划是否还有效？

    规划区内的城市用地，目前有的地块又被有的社区新建了商品楼，城市整体规划在修改，是否合法? 可否允许居民可购买？

    杨鹏鸣 2009年底，《沙子口片区控制性详细规划》经市政府正式批复。下一步，我们将根据规划要求稳步推进，目前的重点是对区域内条件成熟的社区逐步展开村庄改造工作，不断加快城市化进程。2010年，将重点实施中北崂、四姜片区改造工程，两项目已列入市政府2010年 “两改”项目。

    留言板 你好杨区长，请问高科园装饰城和温哥华花园之间的道路什么时候才能打通？两头都通了问什么就留下了这一段？？？

    杨鹏鸣 你好，高科园装饰城和温哥华花园之间的道路原属浮山新区，该道路于09年已完成约600米，尚有200米没有打通，原因道路上有一处房屋没有拆迁。崂山区将积极协调市有关部门将尽快完成拆迁，尽快打通该道路。

    崂山人 尊敬的杨区长：

    作为在崂山区工作，我感到很自豪，这几年崂山区的经济、社会有了长足的发展，但是有一个问题一直以来困扰着我，还有好多人。那就是将户口落在高科园，因为我的户口在沙子口，而我的工作单位在高科园，但我想把户口迁到高科园，我知道我不符合青岛市的户口迁移政策，但我想崂山区成立这么多年了，为什么还要分开高科园户口和其他三个街道的崂山区户口，我觉得这个政策应该废除了，在崂山区的范围内迁移户口一个标准，不应该分高科园和崂山区户口，这样很多事情很不方便尤其是孩子上学的问题，前段时间市人大会，不是要搞七区统筹，那更应该废除这样不公平的政策，希望能够解决该问题。另外，托儿费的问题，托儿费报销的标准还在执行十几年前的标准，那时的幼儿园收费才200多元，而现在幼儿园收费都已经翻了几番了，是否应该提高一下托儿费的报销标准了吧

    杨鹏鸣 您好！崂山区户口分两部分，一部分是崂山区户口（沙子口街道、北宅街道、王哥庄街道辖区居民户口），一部分是高新技术产业开发区户口（指中韩街道办事处辖区居民户口）。有关户籍管理政策系由市政府研究确定，根据青岛市现在执行的户口政策（青政发［2007］13号）文件规定，市南、市北、四方、李沧区及高新技术产业开发区（即中韩街道）合称为市内四区，落户在中韩街道条件与落户在崂山区其他街道条件不同，需落户市内四区及崂山区中韩街道的户口需要符合市政府规定相关落户的条件。具体情况可咨询公安户政部门（市公安局户政处：66573512、崂山公安分局户政科：55580058）。谢谢！

    留言板 杨区长：深圳路王哥庄宿舍楼房产证到底什么时间能给办？距离上次您答复的距今已过去半年多了，一点进度都没有，这个效率也太慢了吧？不会是忽悠我们吧！

    杨鹏鸣 由于历史原因，王哥庄街道宿舍楼前期各类规划建设审批材料不全，再加之当时规划图和现状存在很多差异，如需办证，需重新进行入户测绘，形成成果后，连同原土地、规划建设手续一并报区房地产开发管理局进行审核，方可办理房产证相关事宜，由于该房屋部分房屋已出售，新业主无法联系，再加之部分业主对入户测绘工作不予配合，导致测绘工作拖延很长时间，经过办事处多次组织工作人员联合测绘单位利用节假日加班工作，目前测绘工作已全部完成，相关资料正在审批中。

    留言板 沙子口控制性规划已经完成，不知何时才能实施改造

    杨鹏鸣 沙子口片区控规和四姜片区控规于2009年底完成审批。规划的审批为沙子口片区启动村庄改造打好了基础。对于沙子口的村庄改造，我们考虑从东、西、南、北四个区域开始启动，南片以段家埠、董家埠、戴家埠为点，以点带面，快速推进村庄改造，结合沙子口大街改造，全面加快沙子口街道驻地改造建设。西片以四姜片区为主，四姜片区的村庄改造今年已经列入市“两改”计划和区重点村庄改造计划，计划年内完成拆迁，启动安置区建设。北片以坡前沟、彭家庄、南宅科社区为重点，利用科技城概念将沙子口与中心城区紧密连接起来。东片以汉河、松山后、于哥庄、南崂、中北崂社区村庄改造为重点，向南北龙口延伸。用几年的时间把上述区域村庄改造做好，使沙子口的城市化进程得到全面提升。

    云馨 三年前买东城国际的时候就说附近有小学，可三年过去了，依然没见小学的影子，请问区长，东城附近到底有没有小学？东城和鲁信长春的孩子应该在哪个地方上学？

    杨鹏鸣 答：鲁信长春花园、海尔东城国际等新建小区，属于浮山新区埠东区片，该区域配套学校建设由市有关部门负责建设。据了解，埠东区片（海尔东城国际小区附近）规划的42个班小学已列入市建设计划，目前正在办理建设前期手续。在其配套学校还没有建成的情况下，崂山区户籍学生入学由教育主管部门统一调配到其它小学就读。