民生在线:四方康居公寓10月交付廉租房1972套

四方区区长李奉利（右）做客民生在线与网友交流

青岛新闻网3月9日讯 今日下午，四方区区长李奉利做客民生在线，围绕旧城旧村改造、城市管理、社会保障等百姓普遍关注问题，与网民在线交流。他在网谈中透露，全市规模最大的保障性住房项目康居公寓目前18个楼座已全部主体封顶，预计2010年10月交付使用。项目建成后，可解决廉租住房实物配租1972套。

晶华玻璃厂片区和宜阳路片区启动“两改”

作为老工业区和老城区，四方区老居民楼院多、城中村多、筒子楼多。根据2007年调查摸底，四方区仅建于上世纪60、70年代的老居民楼院就有70余万平方米；处于城乡结合部的城中村13个，总占地面积约为430余万平方米。

近年来，四方区共启动了市“两改”项目13个（其中城中村改造项目8个、老城区改造项目5个），涉及拆迁居民8059户，安置面积79.3万平方米。目前嘉善路北片、华光村等6个项目已经实现了回迁安置，回迁居民3661户；双山保儿安置房等3个项目实现了主体封顶；湖岛村安置房等2个项目开工建设，其它项目也顺利推进。

李奉利表示，今年的“两改”主要采取“2 8”的模式推进，“2”就是晶华玻璃厂周边地块、宜阳路片区2个纳入市“两改”的成片开发项目，要尽快启动，并按照“1、4、6”的时限要求组织实施；“8”就是8个储备项目，包括拜泉路国税局宿舍及周边地块、窑厂宿舍周边地块、中心医院片区、小水清沟村等，要做好前期工作，加快推进；同时做好河西剩余片等村庄改造的前期工作。

2009年以前的“两改”项目，四方区力争将嘉善路南片、金华路28号三期等6个项目实现主体封顶，双山、保儿村改造等5个项目实现回迁，让老百姓切实享受到“两改”工作的成果。

完成经济适用房1280套 建设保障房载体

去年，四方区共发放租赁住房补贴1783万元，为56户家庭实施了实物配租。全市规模最大的保障性住房项目康居公寓在开平路和周口路交界处开工建设，总建筑面积达到了11万平方米，目前18个楼座已全部主体封顶，预计2010年10月交付使用。项目建成后，可解决廉租住房实物配租1972套。同时，联创发动机厂地块等7个经济适用住房项目也已全部开工建设，其中6个项目今年可实现主体封顶。

2010年，四方区将进一步加大财政投入力度，确保年内完成1280套经济适用住房、898套廉租住房建筹任务。根据前期的调研论证，我区今年拟在宜昌路片区（占地约15.54公顷）与洛阳路片区（占地约14.59公顷）实施保障性住房集中建设试点工作，为全市保障房建设提供载体。

当谈到经济适用房的价格时，李奉利区长说，2010年，四方区将在青岛益青机械、宏达塑料、宏业广场、宜昌路16号、金马来箱包、天骄印务等6个地块配建经济适用住房1495套。目前正在进行前期工作，争取年内开工建设。

经济适用住房分为建成后核价和建设前定价两种。建设前定价的经济适用房按照区域划分在四方区可分为3933元/平方米和3733元/平方米两种。关于具体划分范围及标准的详细情况，市民可咨询市住保中心。

消除高压线“蜘蛛网” 是否入地是关键

四方区现状存在青岛发电厂和水清沟22万伏变电站和其他变电站，区域范围内高压线分布较多，不仅影响了城市整体形象，也造成了土地资源的浪费。电力线的规划、设计及组织实施均由市电力部门统一负责。

近年来，居民群众对高压线下地的要求越来越强烈。有部分市民反映，四流南路9号雍翠华苑和梦境江南小区周边的高压线严重影响居民安全。他们关注“蜘蛛电网”的搬家问题。李奉利区长表示，针对近年来网民朋友们所反映的电力下地问题，四方区已与市电力部门进行了多次沟通和联系。目前，市民所反映的区域暂时没有22万伏高压线下地计划。下一步，四方区将继续与市电力部门协调，争取尽快促进全区高压线下地。（青岛新闻网记者 周琦 周阳）