市南区长万建忠网谈实录 满意调查

    留言板 区长大人：

    大公海岸小区是一个纯住宅性质封闭小区，靠澳门路的一楼住户随便破坏原来规划封闭、护栏和绿地，建违章开门头，城管不管，记得去年区长在网谈中，回答说了解处理。这是官场上的不负责任的回答。最近又在南京路和澳门路交叉口附近的三生缘边上用大型吊车建违章玻璃房，城管还是不管。市南区是青岛市的脸面，代表了青岛的对外形象。在如此重要的位置随便建违章。你们都不管，你们领导都这么不负责任？

    万建忠 三生缘旁建违章玻璃房问题，经调查了解，三生源在门前摆放养殖了一批竹子，因天气原因采取了玻璃房封闭保温的方式，不占用道路，也起到了美化周边环境的作用。区执法局已于2009年12月份对此进行了立案查处，下达责令三生缘文化有限公司停止建设、限期自行拆除的相关法律文书，当事人提出部分客观原因并承诺尽快补办相关手续。城管执法部门将继续关注其自行整改的情况，若其不能提供相应的合法手续且不能在其承诺的期限内自行拆除，城管执法部门将组织相关部门对其实施强制拆除。

    留言板 香港中路159号1号楼屋顶严重，很多瓦片已经脱落，屋内墙体潮湿发霉，没法居住， 房屋维修难以落实，请问领导维修房屋何以这么难

    万建忠 区政府高度重视危楼房屋的维修问题，近几年投入了大量的资金，使绝大部分的危楼房屋得到了修缮。针对香港中路159号1号楼瓦片脱落问题。2009年，金门路街道办事处按照《青岛市政府》134号令，准备启动公用部位维修公积金。由于动用公用部位维修公积金需2/3业主签字，159号1号楼现有业主住户30户，租房户近10户，目前居民签字12户。下一步街道办事处将进一步加大工作力度，继续做业主工作，尽快签字，以便尽早实施维修工作。

    florence0686 云霄路

    万建忠 云霄路两侧改造项目研究的范围为南京路、香港中路、福州路和闽江路围合区域。拟拆迁改造要分片区、分阶段实施，具体的时间和范围将结合具体片区情况和居民的意见来确定，目前还不能明确。漳浦路17号到27号在规划范围内，被拆迁居民可以选择就地安置、货币安置和异地安置三种方式。

    HJ1666 四方路的房子居住情况太差了是严重的危房，拆迁盼了十几年一直没有动静。借中山路改造之际，四方路的房子也应纳入旧城改造范围内。那一片的房子也整个影响了中山路商业街的形象。老百姓急盼能改造

    万建忠 四方路老城区属于风貌保护区改造项目范围，属于房屋置换改造，是黄岛路老城区改造的一部分。目前，我们正在抓紧调研摸底，并积极协调有关部门，最大限度争取相应配套政策和异地安置房源。同时，潍县路19号综合停车楼改造将作为黄岛路改造试点街区启动项目。目前，该项目已与投资商签订投资协议，正在进行规划条件和拆迁补偿方案审批。我们将加快项目工作进度，尽快启动拆迁工作。

    fiocwc 京山路22号(26中旁边)何时能供暖？

    万建忠 经过我们与市供热办进行沟通，京山路周边的供热问题已经列入2010年供热计划，我们将积极协调和配合市供热部门，尽力予以解决。你也可以随时和他们咨询沟通，以及时了解有关工作的进展情况。市供热办联系电话：86661202。

    HJ1666 四方路的房子居住情况太差了是严重的危房，拆迁盼了十几年一直没有动静。借中山路改造之际，四方路的房子也应纳入旧城改造范围内。那一片的房子也整个影响了中山路商业街的形象。老百姓急盼能改造

    万建忠 四方路老城区属于风貌保护区改造项目范围，属于房屋置换改造，是黄岛路老城区改造的一部分。目前，我们正在抓紧调研摸底，并积极协调有关部门，最大限度争取相应配套政策和异地安置房源。同时，潍县路19号综合停车楼改造将作为黄岛路改造试点街区启动项目。目前，该项目已与投资商签订投资协议，正在进行规划条件和拆迁补偿方案审批。我们将加快项目工作进度，尽快启动拆迁工作。

    留言板 政府难道可以说话不算话吗？

    万建忠 按照市政府关于改善民生，实施“两改”项目的统一部署，依据拆迁法规和相关政策，2007年我区陆续实施了云南片区、火车站商圈等项目的旧城改造。通过拆迁，极大地改善了被拆迁居民的居住条件，拆迁改造得到了广大居民群众的拥护和支持，也赢得了社会各界的广泛赞誉。为此，区政府付出了很大的代价，承担了巨额的债务和风险。

    在拆迁过程中，部分居民以家庭人口多、子女已成人等原因，希望在拆迁补偿以外再多得到一套或几套住房，超出了拆迁法规能解决的问题范围。恰在此时，媒体报道了市政府将由相应主管部门在相应区域集中建设租赁住房，主要解决那些既不符合廉租房配租条件又无力购买经济适用住房的夹心层居民住房问题的消息。拆迁相关部门根据部分居民的强烈要求，结合租赁房的相关信息，本着协助居民解决相应诉求，遵循不违背租赁住房政策规定的原则，在与拆迁居民签订拆迁补偿协议时，对提出申请租赁房的居民增加了条款或签订了相关协议，协议中明确约定了在符合保障性住房规定的条件下给予办理租赁公房。

    目前，青岛市第一批租赁公房政策已出台，部分居民因不符合政策规定不能办理资格审核手续，就是不符合租赁房协议中“按青岛市保障性住房政策的有关规定办理租赁公房”的约定，不能办理租赁住房。对部分居民不能正确理解协议约定的内容，认为误导了拆迁居民，我们表示深深的歉意。

    我们非常理解居民群众迫切要求改善住房条件和希望尽早一步到位的愿望，但保障性住房建设是一项长期的工作，住房条件的改善需要一定的过程，市政府将根据财力情况分步实施建设和保障，居民改善居住条件的愿望也将逐步得到实现，这一实际情况，也请各位居民理解。

    zzdqz123 市南区规划建设了1388文化街,本来是一件好事,但是自建成以来,该街就处于乱和差状态,小木房和一些破铁皮柜子一直摆在马路中间,并有铁丝拦住,而且整条道路看起来非常乱,车辆和行人都只能在一半路上通过,非常危险,路上有饭店,若发生火灾,消防车都难以通过,存在很多隐患.市民之前向市南区反映过多次,都没有回音，市民对此意见很大，这与市南建设首善之区很不相称，建议市南区委区政府的领导到现场看一看，在城市建设上多做实事，既然规划了一条街，就要把它做好，尤其是文化局，既然负责这一条街道，就要负起责任来，要不然就让城管来管理。

    万建忠 感谢您对市南区文化事业的关心，1388文化街自2007年开始规划建设，目标是打造一条高雅的传统文化街区，街区硬件建设完成后，后期的招商和管理还在进一步的完善之中。对于您提出的问题，我们将通过区文化局、城管局与项目开发方浮山集团尽快沟通，对现在出现的各种问题进行分析研究，拿出相关解决方案。同时，进一步加强对文化街的管理和监督，也欢迎社会各界朋友为文化街区的建设多提好的建议，发现的问题及时告知我们，谢谢。

    留言板 龙口路11号是不是在旧城改造的范围之内

    万建忠 您所提及的区域暂时不在旧城改造范围之内。

    箫雯 请问昨天广播已经播了黄岛路会在今年年底拆迁，请问具体拆迁时间确定了嘛？是在什么时候？当地的居民怎么安置？？？？？

    万建忠 黄岛路老城区属于风貌保护区改造项目范围,属于房屋置换改造。目前，我们正在抓紧调研摸底，并积极协调有关部门，最大限度争取相应配套政策和异地安置房源。同时，潍县路19号综合停车楼改造将作为黄岛路改造试点街区启动项目。目前，该项目已与投资商签订投资协议，正在进行规划条件和拆迁补偿方案审批。我们将加快项目工作进度，尽快启动拆迁工作。