岛城今年打造40处8分钟消费圈

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    昨日，青岛市商务局就本市加快商业网点网络体系建设，发布了2010年青岛市市区商业网点建设导向意见。根据之前发布的《青岛市市区商业网点专业规划(2008-2020年)》，2010年，我市可配置大中型商业网点20处左右，商业面积共约30万平方米。其中，购物中心4处，大中型超市7处，大型专业店（专卖店）3处，百货店3处。需对十余条商业街进行建设和改造，在约40处区域内打造“8分

    去年新增商业面积50万平方米

    我市2009年初确定的“抓好5大商贸服务业集聚区、10条商业街、10大商业餐饮网点的规划建设，新建改造100处社区便利店，抓好8处农产品市场升级改造，方便群众日常消费”的工作目标已经完成。据统计，全年市区新增大型商业网点面积超过50万平方米，是2008年的近5倍，总面积达到210万平方米。这是改革开放以来我市大型商业设施建设规模、竣工面积和档次提升最快的一年。

    记者了解到，市南区奥帆中心周边区域、市北区商务区区域、城阳区宝龙城市广场、李沧区伟东城市广场、崂山区啤酒城项目五个商贸服务集聚区已经成为促进项目业态和品牌的有效集聚区域。2009年，总面积20万平方米的城阳宝龙城市广场和总面积约15万平方米的市北万达广场相继建成开业，新增面积35万平方米，填补了我市大型购物中心的空白；截至目前，市南区百丽广场已进行内部装修，李沧区伟东城市广场、崂山区啤酒城改造项目也已开工建设。同时，崂山区丽达购物广场、乐天玛特超市、四方区TESCO购物中心、市南区银海净雅酒店和李沧区华外商务酒店三期等5处建成开业；家乐福三店、崂山永新国际等两处基本建成；李沧区宝龙广场等3处开工建设。

    随着崂山区丽达购物中心、乐天玛特超市的开业，以及啤酒城改造、利群购物中心、永新国际、大拇指广场、鹏利南华广场等项目的开工建设，规划中的海尔路市级商业中心框架雏形也已经显现。

    五大商圈增大型超市和专业店

    据青岛市商务局介绍，今年在五大商圈的基础上建区级商业中心，地铁公交换乘点按区级商业中心规划。市级商业中心构成了五大商圈，香港中路商圈可在湛山广场、福州南路、南京路等区域分别规划建设大中型超市、购物中心，沿香港中路配置快餐网点；中山路商圈，增加旅游商品、小商品、文化图书和特色餐饮网点的配置比例，可在北京路周边规划建设大型综合超市或大型专业店；台东商圈，可规划配置大型品牌折扣店，台东八路区域应提高特色餐饮网点的集聚度；李村商圈，可在维客广场周边配置购物中心和大型专业店；香江路商圈，可在长江路、香江路分别配置1处大型服饰类专业店或大型综合超市。

    继续打造居民“8分钟消费圈”

    记者还了解到，围绕打造居民日常生活“8分钟消费圈”，计划在市南区：燕儿岛路、丰县路、秀湛路、金湖路、嘉祥路、珠海路等区域，同时，可在云南路改造片区配置1处中型超市和相应的服务网点，建设社区商业中心；市北区：浮山后、西吴家村、伊春路、青海路等区域；四方区：宜昌路、金华路、合肥路西段、保儿村、河西等区域，同时，可在瑞昌路区域配置1处中型超市和相应的服务网点，建设社区商业中心；李沧区：金水路中段、兴宁路、湘潭路、太原路、板桥坊、沧台南路、枣园、东小庄、下王埠等区域；崂山区：麦岛、山东头、中韩午山、滨海大道高校区、沙子口石湾等区域；城阳区重点是北曲、流亭卓越蔚蓝群岛、惜福镇等区域；黄岛区重点是薛家岛居住示范区、造船厂搬迁区、石化搬迁区、临港搬迁区约40处区域内，配置生鲜超市、小超市、便利店、快餐店等8种连锁网点。

    深入规划建设特色商业街区

    记者了解到，2009年我市在10条特色商业街建设项目上进展顺利。市南区劈柴院、闽江路、市北区红酒坊、世界旅舍、馆陶路德国风情街、城阳区后田啤酒坊、新饰界饰品街7处建成开业；市南区米兰道、市北区901地景大道、李沧区大崂路等3处已经开工建设。同时，年内重点打造的市南区出口产品展销街、市北区外贸商品城均于上半年建成开业，入驻外贸企业300多家，客流量和营业额持续上升，为外贸企业产品内销搭建了平台，受到了企业的欢迎。目前，市区初具规模的特色商业街区已经达到30多条。

    对此青岛市商务局介绍，今年可对7～10处商业街区进行升级改造；规划建设6～9处特色商业街区。其中，市南区升级改造的是佰优坊休闲街、时尚闽江餐饮街区；规划建设的是金街地下广场商业街和劈柴院二期。市北区升级改造的是华阳路世界旅舍街区；规划建设的是901地景大道。四方区升级改造的是海云庵民俗文化街区，包括海云庵餐饮街、海云文化街、糖球广场、嘉禾路步行商业街。李沧区升级改造的是大崂路餐饮街；规划建设的是万年泉路餐饮街。崂山区规划建设的是极地海洋世界酒吧街。城阳区升级改造的是后田餐饮休闲街区；规划建设的是春城路婚庆街。黄岛区升级改造的是香江路地下商业街、金沙滩旅游商品街；规划建设的是唐岛湾步行商业街、凤凰广场综合商业街。

    将侧重商圈内商业业态调整

    据悉，今年青岛市商务局方面特别提到在建设商业网点的同时，将侧重商圈内商业业态的调整。据悉，按照指导意见，市南区米兰道和金街地下广场中，应重点配置中高档品牌专业店；市北区商务区区域应加大餐饮住宿、休闲健身、文化图书等商业网点的配置比例，可规划建设1～3处星级酒店或商务宾馆，以及相关的商业街区；城阳区宝龙城市广场应设置快餐等餐饮网点，以及玩具等专业店，可配置经济型酒店；李沧区伟东城市广场可规划配置大型购物中心、生鲜超市、品牌专业店和特色餐饮街区；崂山区啤酒城项目规划配置大型购物中心、大型超市、星级酒店等网点，可在项目周边规划配置百货店、大型综合超市、经济型酒店、餐饮街。

    同时，在市北区小港湾、四方区人民路、崂山区大埠东和开发区唐岛湾等区域建设4个商贸服务集聚区等。围绕地铁线路建设的开展，做好地铁车站周边的商业配套设施规划建设，在地铁公交汇集的换乘枢纽型站点，可按区级商业中心规划；对靠近居民区的地铁站点，可规划为社区型商业中心；在普通地铁公交站点，应配套相应的便民网点。同时，工厂店、大型品牌折扣店等一些我市尚不成熟的业态，将成为培育目标。