21个服务业大项目落户崂山

    附:21个签约项目介绍：

    2010年全区现代服务业集中签约项目情况

    全区共有可签约项目21个，其中总部类项目7个，金融类项目4个，商业类项目6个，科技服务类项目3个，服务配套类项目1个。总投资约78亿元，其中过亿元大项目13个。

    一、总部类（7个）

    （一）山东省民营企业科技大厦项目

    山东省民营企业家协会是经省民政厅批准注册的，由我省民营企业家自愿组成的具有法人资格的省级综合性社团组织，年纳税近20亿元。该协会计划投资5亿元在崂山区建设总部大厦，注册资本1亿元，将为崂山区带来50余家新兴企业入驻，规划建筑面积65880平方米。项目建成后，预计年实现税收约6亿元。

    （二）青岛饮料集团总部大厦项目

    青岛饮料集团有限公司是目前国内第一家覆盖葡萄酒、饮用水及下游产业的联合产业集团。该公司计划投资1.6亿元在我区建设青岛饮料集团总部大厦，作为集团公司总部及核心企业的办公场所。规划建筑面积约1.4万平方米。项目运营后，预计年税收约1.4亿元。

    （三）龙海集团总部大厦项目

    龙海投资集团是一家以房地产开发、葡萄酒进口与销售、路桥与建筑施工、木业生产出口为主的综合性大型民营企业集团。该集团计划投资10亿元在崂山区建设龙海总部大厦，注册资本3000万美元。项目建成后将吸引龙海旗下的多家子公司进驻，预计年实现税收约1亿元。

    （四）青岛中本投资有限公司总部项目

    青岛中本投资有限公司原是淄博一家以工业背景的民营企业，公司旗下有酒厂、热电厂、食品添加剂等数家企业，食品添加剂等产品主要出口。2009年已实现利润2亿多元，纳税约2000万元。该公司拟在我区设立总部，注册资本5000万元。

    （五）澳亚高档家纺总部项目

    山东澳亚纺织有限公司始建于1999年，是一家集棉花收购、加工、纺纱、织布、家纺制品、进出口贸易于一体的大型企业。2008年公司实现销售收入16亿，利税2.6亿，出口创汇6000万美元。澳亚纺织计划在崂山区投资 1.8亿 元，建设高档家纺总部项目，主要经营范围为高档家纺，注册资本不低于1.1亿元，购买用房面积约为 8000 平方米。力争2010年集团公司实现销售收入50亿元，利税3.8亿元。

    （六）保利山东置业（青岛）总部大厦项目

    保利山东置业有限公司是目前国内最有影响力的 商业地产开发企业之一。该公司计划投资8亿元人民币在崂山区设立保利山东置业（青岛）总部大厦项目，注册资本 3000万元，主要从事办公、酒店、商业、金融等及其他相关配套设施。项目运营后，预计年销售收入约10亿元，税收 2亿元。

    （七）山东鲁信置业总部大厦项目

    山东鲁信置业有限公司是目前国内较有影响力的 房地产综合开发企业，去年公司销售额达到20亿元。该公司计划投资3亿元在崂山区建设总部办公大楼及酒店，注册资本1亿元，主要从事办公、酒店经营，规划建筑面积约6 万平方米。项目运营后，预计年销售收入3亿元，税收0.3 亿元。

    二、金融类项目（4个）

    （一）友利世纪担保项目

    该项目由青岛二十二世纪不动产担保有限公司、韩国友利F&I株式会社投资3600万美元设立，为个人和企业提供各种信贷和信托服务，注册资本1400万美元。

    （二）青岛海鼎投资担保有限公司项目

    海鼎投资担保有限公司由青建集团股份有限公司投资成立，致力于社会信用体系建设，创建与客户共同发展的全新担保、投资模式，协助银行搭建起了一个稳定的优质企业群。同时，解决中小企业融资难的问题，扶持广大具有良好发展潜力的优秀中小企业成长，促进社会经济发展。海鼎投资担保有限公司注册资金1亿元人民币，预计年销售收入5000万元，税收1000万元。

    （三）中原证券青岛营业部项目

    中原证券股份有限公司成立于2002年11月8日，由河南投资集团有限公司、许继集团有限公司、安阳钢铁集团有限责任公司等企业出资组建的综合类证券公司，注册资本20.33亿元，是全国首批规范类证券公司。中原证券计划在我区设立青岛市市级营业部，项目总投资500万元，营业后年实现税收约200万元。

    （四）兴业证券青岛营业部项目

    兴业证券股份有限公司是由福建省财政厅控股的全国创新型证券公司和A类A级证券公司，总资产234亿元，主要业务和经营指标位于全国20强。该公司首次进驻青岛市，并在我区设立兴业证券青岛市市级营业部，总投资900万元。项目正式营业后，年实现税收约300万元。

    三、商业类项目（6个）

    （一）深国投综合商业中心项目

    深国投商用置业有限公司是目前国内排名第三位的商业地产开发企业，09年公司资产达到80亿元，自营商场销售额突破20亿元。该公司计划投资10亿元在崂山区设立深国投综合商业中心项目，注册资本约2亿元，主要从事商业房地产的开发、出租、经营、管理、销售。项目运营后，预计年收入约1.1亿元，税收2000万元。

    （二）红星美凯龙项目

    红星美凯龙是中国家居流通业第一品牌，2008年销售总额突破235亿元。上海红星美凯龙企业管理公司计划与青岛三阳置业有限公司和青岛金岭实业股份有限公司合作投资10亿元，建设18万平方米的大型高档家居商场，其中按照红星美凯龙第七代店的标准建十万平方米的家居主力店，其余为高档商铺和商住楼。

    （三）青岛国美崂山店项目

    国美集团是目前国内最大的家电零售业企业之一，去年集团销售额突破200 亿元。该公司计划投资2000万元在崂山区设立青岛苏宁崂山店，选址位于金领尚街，将租赁3535平米经营。项目运营后，预计年销售收入约6000万元，税收约100万元。

    （四）圣佳投资王家麦岛商业项目

    青岛圣佳投资有限公司是一家综合型投资公司,于2009年底在崂山区新注册成立，注册资本金1亿元，投资涵盖房地产、企业改制并购及科技型企业孵化上市前投资等多个领域。计划与青岛金青实业股份有限公司合作开发位于香港东路的商业综合项目，投资总额约5.5亿元人民币。该公司在积极对外投资的同时，还热心于公益事业，在落户崂山不到半年的时间里，已累计向崂山区红十字会捐款200万元，专项用于扶贫、助困、助学、助残等。

    （五）证大中影国际影院项目

    中国电影集团公司是经国务院批准，于1999年由原中国电影公司、北京电影制片厂等8家单位组成，是以影视产业为依托，多种产业综合发展的国内一流的大型电影集团。该公司计划投资4000万元在崂山区设立国际级电影院线，将租赁青岛证大大拇指广场从事经营，注册资本1500万元。项目运营后，预计年销售收入约2000万元，税收约100万元。

    （六）华诚保利影院旗舰店项目

    北京华诚传媒有限公司隶属于国家广电总局电影频道节目制作中心，是集影视投资、制作发行、影院建设、艺人经纪等于一身的专业化企业。该公司计划投资2000万元在我区建设国际化电影院，注册资本2000万元，租赁国展财富中心7758平方米，拟建6个厅1000个座位，分别设vip厅、主题影厅及承接大型活动的放映厅。项目运营后，预计年销售收入约2000万元，税收约100万。

    四、科技服务类项目（3个）

    （一）青岛炎煌信息科技有限公司TDC软件外包项目

    该项目位于崂山区海尔路178号，由青岛炎煌信息科技有限公司和日本TDC株式会社，投资210万美元，建设TDC软件外包项目，主要经营范围为技术研发、软件外包，注册资本147万美元。

    （二）青岛炎煌信息科技有限公司光通讯3G手机增值服务

    该项目位于崂山区海尔路178号，由青岛炎煌信息科技有限公司和日本株式会社光通信集团投资200万美元，建设3G手机增值服务项目，主要经营范围为手机3G业务的研发、汉化及市场销售等，注册资本不低于150万美元。

    （三）“百仕达”电子商务平台项目

    由北京恩源科技有限公司投资2亿元，建设公司总部、呼叫中心等，规划建筑面积5万平方米。项目建成后，预计可实现年销售收入2亿元，年缴税金1000万元。

    五、服务配套类项目（1个）

    （一）青医附院东区二期项目

    青医附院东区二期项目位于海尔路其一期东北侧，占地约20亩，总建筑面积19471平方米，总投资约2亿元。建设内容主要包括科研综合楼和PET-CT中心，其中科研综合楼包涵科研、医疗等功能，总建筑面积17788.1平方米，建成后预计可增加手术室10间，床位181张，可有效缓解群众住院难、手术难问题；PET-CT中心，建筑面积1682.9平方米，此大型高端设备的配备，将大幅度提升青医附院东区的医疗服务能力和水平，进一步改善崂山区的医疗保障条件。