浮山前建别墅群 26户豪宅每家2个停车位(图)

    青岛新闻网2月3日讯 地处崂山区，坐依浮山的亚麦山城将建别墅群。日前该项目在市规划局公示的变更信息，4栋住宅共有26住户，停车位达69辆，户均停车位2.65辆。该别墅为工程二期。

    亚麦山城，位处崂山区，坐依浮山，面朝大海，与中国海洋大学、青岛大学相邻。项目占地159亩，总建筑面积18万平方米，涵盖多层、小高层、高层和半山别墅4种建筑形态。项

    据悉，因原方案交通不便、住宅通风、采光、日照条件较为不利等原因，亚麦山城原24＃、26＃、28＃、31＃住宅进行了方案变更，原爬山跌落式住宅变更为联排式住宅，原交通组织主要为台阶式人行交通，车辆无法通达每个单元，现交通组织相应变更为车行交通和人行交通皆可通达；原停车位位于局部楼楼底层，现变为每套住宅户内及室外半地下；原住宅屋顶为平顶屋，现变更为坡屋顶，建筑密相比原方案较小。

    变更后，车辆能达到每一个住宅单元门口，并可直接入户，居民搬家、消防、医疗急救等较为方便，同时解决了人性交通不变的问题。户数由原来的36户改为26户；停车位由原来的24辆，变为69辆，户均停车位2.65辆。

    据悉，变更后减少了土石方开挖量1100㎡，更好的保护了山体景观。变更后的方案减少了建筑面积和建筑密度，增加了绿地率，提高了居住环境质量，优化了交通组织，交通可达性更加方便，增加了户均停车位，提升了住宅品质，减少了土石方开挖量，山体景观得到更好的保护；在设计上以人为核心，考虑了环境的均好性，充分利用了周边的自然环境，使建筑与环境更加协调，同时兼顾了老年人、残疾人的特殊使用需求；提高了住宅功能质量，使住宅更加符合使用、安全、经济的要求，创造方便、舒适、优美的生活空间。（青岛新闻网记者 朱颖）