青岛新闻网2月2日讯 青岛楼市在2009年持续4个月走高后,2010开年首度出现下滑。 根据市房地产交易中心公布的每月销售楼房数据表,2010年1月青岛新建商品住房销售6760套,其中市内四区销售2950套。郊区销售3810套。和去年楼市银十之后持续水涨船高的走势相比,明显出现较大下滑。 根据青岛2009年底最后两个月的楼市成交量信息,其新建商品房销量都突破了9000套。其中,2009年11月销售了9844套,2009年12月销量是9026套。 根据住宅价格分段显示,3000元/㎡以下的仍占主要位置,达1791套;而紧随其次的是4000㎡—5000元/㎡价格,成交量达965套;其次是6000—8000元/㎡的价格,成交量达907套。售出的住房面积显示,60㎡—90㎡的小户型依然占了大头,成交量达3106套,紧随其后的90㎡—120㎡的中户型,成交量达2435套。 “这跟国家出台调控房地产的政策有一定关系,但更多原因在于楼市成交规律,每年年初都是楼市的淡季,而4月份后,楼市的房屋成交量还会按市场运行出现好转。”对上月楼市房屋成交量的下滑,业内人士这样认为。(青岛新闻网记者 朱颖)
|