五大组团重塑四方新城区

    尽管国际金融危机的影响至今尚未消弭，但四方区去年的经济运行却一路高歌猛进。记者了解到，去年，该区全年完成生产总值150亿元，增长15%；规模以上固定资产投资60亿元，增长90%；规模以上工业增加值51亿元，增长8%；三产增加值86亿元，增长17.5%；社会消费品零售总额106亿元，增长18%。各项主要经济指标增幅均位居全市前列。

    新年伊始，四方区“经济大戏”火爆开场：1月9日，投资1亿元，总建筑面积达7万余平方米的特易购购物中心正式开业；1月14日，服务外包企业——百灵信息技术有限公司正式落户前哨科技创业园；1月22日，位于四方区北部的青岛科大都市科技园传来喜讯，我国橡胶界的龙头老大——高校软控二期研发中心正式启用……

    作为我市的老工业区，四方区紧紧抓住“环湾保护、拥湾发展”战略带来的机遇，乘势、借势、造势发展，集中精力转方式、调结构，以结构优化调整促进经济平稳较快增长。

    构建以服务经济为主的产业结构

    加快构建以服务经济为主的产业结构，是四方区“转方式，调结构”的现实选择。服务业一直是四方区的“短腿”。在市南、市北、李沧等其他三区内商圈商战愈演愈烈、战火纷飞之时，四方区却一直没有形成区域商业中心。十年前建成的利群四方购物中心是四方区域内唯一一家成规模的综合性商场。也因此，各大超市、商场发往四方区的免费购物车都显得特别拥挤。

    从去年开始，四方区加快服务业发展步伐，积极推进培育人民路区域商业中心。通过人民路现有沿街商业网点业态的调整，以利群四方购物中心和特易购购物中心为核心的四方区人民路商业中心正在逐渐形成。

    在传统服务业飞速发展的同时，以总部经济、中介服务为代表的现代服务业在四方风生水起。去年，世界第二大木糖醇生产企业——山东福田科技集团有限公司将总部和研发中心由鲁西北迁到黄海之滨的四方区。据记者了解，除了山东福田科技集团有限公司，青岛中石油昆仑天然气、苏商伟业、温商投资等一批企业总部也已入驻四方。

    房地产业蓬勃发展，万科金色城品、保利百合花园等精品楼盘相继竣工销售，促进了四方区人口结构、消费结构、产业结构的优化调整。文化产业加快发展，啤酒民俗文化街主体封顶，海云民俗文化街改造扎实推进，青岛市民俗博物馆落户该区，红锦坊艺术工坊正式开工并被列入青岛市文化创意产业十大项目。

    相关数字足以证明四方区服务业发展的虎虎生气。去年，该区全年新引进内外资服务业项目492个，占引进项目总数的97.4%，城区产业正从以工业经济为主向服务业为主转变。

    高新技术助推发展方式转变

    随着“环湾保护、拥湾发展”战略的深入推进，老企业搬迁势在必行。作为老工业区的四方区，一场腾笼换鸟的好戏由此拉开帷幕。

    本着区域内工业企业“搬一批、破一批、留一批”的原则，一批能耗大、污染重、附加值低的老工业企业相继迁出城区。50家企业腾出5100余亩土地引凤来栖，为四方产业结构调整与环境面貌改善提供了充足空间和有效载体。老企业搬迁，恰似给四方区铺开了一张白纸，可以在上面挥毫泼墨。

    正是在这样的基础上，去年，一批高端产业项目和高新技术企业相继落户四方区。上市公司——航天科技集团在四方区注册成立了全资子公司，朗讯软件服务外包项目正式落户四方。国家动物产品卫生质量检测中心开工建设，山东省LED工程技术中心落户前哨产业基地。

    依托既有的工业基础以及雄厚的科研院所、科技人才实力，企业自主创新能力不断提高，关键技术攻关取得新突破，高新技术产业已成为老工业区转方式、调结构的重要支撑。青岛车辆研究所有限公司的“高速列车动车组维修用地坑式架车机”项目实现产业化，目前已签订3.75亿元订单，“高速列车电气网络控制系统”项目签订了京沪高铁20亿元订单。 15万千瓦汽轮机、高效智能玻璃、船用导航雷达、新型变频器等高新技术项目的产业化，进一步引导传统产业向高端产业的转型。

    此外，四方区正在依托青岛科技大学和青岛理工大学，构筑“中国橡胶谷”和建筑创意产业聚集区。

    “五大组团”重塑新城区

    对于既是老城区也是老工业区的四方区来说，“内容”——经济增长方式的转变与“形式”——城区面貌的改变是相辅相成的过程。

    四方区委书记张锡君明确指出：“四方区新一轮城市规划开发建设过程也是‘转方式，调结构’的过程。 ”

    在对城区进行重新规划开发的过程中，四方区一直坚持的是功能规划、产业规划和空间规划的相互衔接、同步推进。

    在新一轮城市规划建设中，四方区重点打造东部创意组团、西部欢乐滨海城组团、南部建筑创意产业组团、北部科大都市科技园组团、中部城市新都心组团等“五大组团”。依托这“五大组团”，四方区城区面貌正在发生天翻地覆的变化。

    “东、南、西、北、中”五大组团建设正在托起一个新四方。东部青岛国际创意公园组团，总投资56亿元的万科城一期即将开工，双山保儿安置房全部封顶。西部欢乐滨海城组团，道路管网、软基处理、岸线整理等工程相继启动，主要道路路基、软基处理即将完工。南部建筑创意产业园组团，中国公路工程咨询集团青岛分公司、青岛市建筑设计院四方分院落户园区，中景设计创意中心主体封顶，青岛地理信息大厦正在基础施工。北部科大都市科技园组团，德国朗盛高性能橡胶研发中心二期、青岛软控橡胶装备技术研发中心建成启用，中国兵器集团聚氨酯工程技术中心落户园区，橡胶谷综合服务中心正在办理规划审批手续，“中国橡胶谷”建设积极推进。中部青岛新都心组团，万科金色城品一期销售完毕、二期顺利启动。

    “转方式，调结构”不是一蹴而就的过程。也许再过五年或十年的时间，四方，这个曾经辉煌的老工业区将风华重现，一个宜商宜居宜创业充满活力的滨海新区将在这片热土上崛起。(记者 姜慧丽)