今年新开工农村住房4.7万户 经适房1.4万户

    青岛新闻网1月26日讯 记者从市建委农村住房建设会上获悉，今年我市计划新开工农村住房4.7万户，力争达到5.2万户，改造农村危房8100户。各区市旧村改造个数不低于5个，完成经济适用房1.4万户，完成危房改造0.81万户。年初下达计划、年中督导检查，年底考核，考核结果与干部任用和奖励挂钩。

    投资172.8亿元 全市共开工完工农住房7.9万户

    2008年11月初，青岛起草了《关于实施农村住房改善工程推进城市化进程的意见》，决定在17个镇村开展宅基地换房试点工作。全省农村住房建设与危房改造工作会议召开和省委、省政府《关于加快推进农村住房建设与危房改造的意见》下发后，到目前，全市农村住房开工户数79032户，总投资172.8亿，竣工72087户，超过年度任务（56000户）30%。改造危房8638户，完成全年改造8600户的目标任务。

     3年新建农房16.6万户 完成农危房改造2.2万户

    据介绍，省17号文件下发后，我们按照省委、省政府的统一部署，迅速调整工作思路，将原来抓17个试点镇村建设调整为全面推动农村住房建设与危房改造。原起草的试点工作文件与省17号文件进行了全面对接，出台了《关于加快农村住房建设与危房改造的实施意见》，明确了我市的农村住房建设与危房改造三年工作目标。

    目标确定，自2009年至2011年，三年新建农房16.6万户，规划建筑面积约1600万平方米；完成农村危房改造2.2万户。其中，2009年确保完成5.6万户，力争新开工建设7.2万户；改造危房0.86万户。

    去年投资15亿元建农经适房万余套

    按照“政府主导、总量调控、因地制宜、困难优先”的原则，集中建设农民经济适用房，加快解决三区五市城市规划区和部分重点镇驻地范围内，因停止宅基地审批形成的农民新增住房需求问题。鼓励在城镇有稳定职业、符合宅基地审批条件、自愿放弃在农村建房的农民购买经济适用房。在农民经济适用房建设过程中我们坚持标准适度、功能齐全、经济适用、节能便利的原则。

    每户面积原则控制在90平方米左右。经济适用房建设标准原则上要达到或略高于区市普通商品房建设标准。2009年，五市三区开工农民经济适用房项目44个，总投资15亿元，建房10395套，竣工8754套，可解决10395户缺房农民的燃眉之急。

     投资148亿元启动70个村庄改造

    在抓好村庄改造方面，优先启动因大项目建设和城市发展需要拆迁改造的村庄，鼓励近两三年内有改造计划的村庄提前启动。全市启动70个村庄改造项目，总投资148亿元，可拉动房地产投资约300亿元。拆迁农民2.6万户，开工建房51022套，竣工45718套。节约土地11062亩。目前，已出让1284亩，融资22.8亿元，全部用于村庄改造。

    2010年计划新开工农村住房4.7万户 改造危房8100户

    在本次会议上相关负责人表示，市建委2010年我市计划新开工农村住房4.7万户，力争达到5.2万户，改造农村危房8100户。其中农村危房改造工作，已列入我市在城乡建设和改善人民生活方面重点办好的市办实事之一。

    2010年各区市旧村改造个数不低于5个，完成经济适用房1.4万户，完成危房改造0.81万户。年初下达计划、年中督导检查，年底考核，考核结果与干部任用和奖励挂钩。（青岛新闻网记者 朱颖）