岛城大中型商业银行房贷优惠照旧 仍可享7折

    岛城房贷优惠“照旧” 记者从几家大中型商业银行了解到目前房贷并未收紧

    第一理财专讯 昨日，北京部分银行取消房贷七折的消息引起了岛城市民的广泛关注。“房贷打不了七折了？”“现在买房子到银行贷不出款了么？”…… 一时间，房贷再次牵动了大家的心。

    “目前我们还是执行原来的政策，不仅没有收紧房贷，而且首套房符合条件的仍可以享受七折房贷优惠。”昨日，建行青岛分行相关负责人告诉记者。随后 ，记者从岛城其他几家大中型商业银行了解到，目前没有接到任何总行的通知，仍然按照原有房贷政策执行。

    据悉，2008年底，国务院发文要求，二套房贷应执行四成首付、1.1倍利率，但其中 “改善型住房”可按首套房两成首付、7折利率的标准执行。这给银行二套房贷的操作带来很大灵活性，各地、各银行对于改善型住房的标准要求也不尽相同。由于目前监管部门并未出台新的房贷政策，各银行操作中大多仍在执行个人首套房贷7折利率、二套房贷7折-1.1倍的政策。 （记者 景虹）

    个人房贷未停止审批发放

    第一理财专讯 近期个人房贷利率优惠及发放情况备受市场关注。新华社记者在采访中了解到，目前一些银行并未停止个人房贷的审批和发放，但在优惠折扣及审批程序上有所收紧。

    个人房贷份额最高的建设银行表示，总行未发文取消或收紧房贷利率优惠政策，仍在央行和银监会房贷政策指引下，针对客户和地区不同的风险情况，对房贷执行差别化对待。

    “目前仍持续稳健授信，注重防范信贷风险，有保有压，对优质客户、优质业务会有重点、有针对性地放贷，不会‘一刀切’式地收紧。”一位建行相关人士25日说。

    工行上海分行95588客服工作人员告诉记者，目前工行关于首套房贷的利率优惠折扣未进行调整，仍然按7折执行。在首付比例方面，90平方米以下的执行20%，90平方米以上的执行30%。

    据了解，中行已明确在北京市首套房贷的利率优惠折扣从原来的7折升至8.5折，同时对二套房贷审核将更为严格。

    招商银行95555客服中心表示，招行暂时没有接到调整房贷政策的通知，依然执行首套房贷首付两成，利率7折优惠的政策。同时根据央行的通知来决定是否改变房贷政策。

    央行数据显示，受房地产市场销售良好影响，房地产开发贷款和购房贷款同比增速持续加快。

    中金公司房地产研究员白宏炜认为，银行收紧房贷，对抑制房价的过快上涨会起到积极作用，预计短期内房地产市场的成交量和价格可能会有所调整。 （新华社）