城投牵手方兴 64亿打造中岛•蓝海新港城(图)

项目鸟瞰图

青岛城市建设投资（集团）有限公司与方兴地产（中国）有限公司签约

    青岛新闻网12月30日讯 12月29日上午，青岛城市建设投资（集团）有限公司与方兴地产（中国）有限公司区域战略合作暨中岛•蓝海新港城项目合作框架协议签字仪式在青岛洲际酒店隆重举行，这标志着青岛城市建设投资（集团）有限公司与方兴地产（中国）有限公司区域战略合作拉开序幕。

    城投牵手方兴

    中岛•蓝海新港城项目位于胶州湾湾口，与黄岛前湾港隔海相望，是“环湾保护，拥湾发展”战略的重要节点。项目规划范围为东至四川路、 西至海岸线、南至青岛造船厂厂界、北至青岛冷藏厂厂界，其中蓝石海景、轮渡码头用地除外，总占地面积约23公顷，建筑面积为80万平方米。城投集团计划建设投资约64亿元，在此区域内以中高端居住为主，打造集商业、办公、餐饮、酒店于一体的滨海公共休闲区。据介绍，青岛城市建设投资（集团）有限公司与方兴地产（中国）有限公司本次合作的项目为蓝海新港城项目二期工程，该工程预计明年开工，开发建设周期为三至四年，投资额将达45亿元至50亿元。

    蓝海新港城项目作为青岛市“环湾保护，拥湾发展”战略的重要节点，项目设计充分利用现状资源，启动区域综合改造，对于优化青岛市产业结构促进服务业发展，特别是建设青岛国际航运服务区推动港航经济的聚集与发展，整体提升西部老城区的功能、缩小东西差距，呼应城市拥湾发展战略，作用与意义重大。

    相关链接：合作双方介绍

    青岛城市建设投资（集团）有限责任公司是经青岛市人民政府批准设立的市直属国有投资公司。主营业务由土地开发、路桥建设、环保能源、房地产开发和旅游产业五大板块构成，快速成长为在青岛具有重要影响力的集团公司。在青岛市属范围内，青岛城市建设投资（集团）有限责任公司具有城市建设开发方面的独特地域优势。

    方兴地产（中国）有限公司，是中国中化集团公司的核心成员企业，中化集团是最早入围世界500强的中央企业之一，连续19次入围《财富》全球500强，2009年名列第170位，主营业务包括农业、能源、化工、金融、地产，是国资委确定的16家将房地产列入主业的中央企业之一。方兴地产作为中化集团在地产酒店板块的旗舰企业，是国内领先的高级酒店和高端商业地产项目开发商和运营商。公司主营业务由地产开发、物业经营、酒店投资三大板块组成，在规划设计和产品实施方面具有极强优势。公司在国内率先引进了君悦、丽思卡尔顿、威斯汀等国际顶级酒店管理品牌，并与凯悦、万豪、喜达屋等国际一流的酒店管理集团建立了良好的合作关系。作为香港上市公司，方兴地产有着较为成熟的管理流程和开发运营能力、国际领先的设计、开发实力以及城市中心区项目规划、设计能力，公司旗下的上海金茂大厦，已成为浦东乃至上海改革开放和城市建设的地标性建筑。在上海市建设“两个中心”战略，特别是建设国际航运中心战略中，方兴地产为上海市引入邮轮经济，发展滨水地产，实现了企业公民的承诺。随着方兴地产打造的上海港国际客运中心和上海国际航运服务中心的相继建成，上海已基本具备了成为国际航运中心的功能和城市形态。

    相关链接 ：西部三半岛区域

    南岛组团

    包括团岛山周边的区域，现状有团岛市场、邮电材料厂等，海底隧道接线入口匝道从该组团穿过。该项目与火车站商圈、嘉祥路片区、东平路片区和西藏路地块作为捆绑项目，于2008年9月完成了项目招拍挂，目前项目规划方案已通过审批，安置用房已开工建设。

    中岛组团

    中岛组团南至青岛造船厂厂界、北至青岛冷藏厂厂界，占地约23公顷，现有青岛造船厂、轮渡、海丰集团水产品厂、山孚集团青岛冷藏厂等企业和居民699户，规划面积约80万平方米。

    北岛组团

    该组团位于小港湾的南翼，南至青岛冷藏厂厂界、北至菏泽路、东至莘县路。包括海洋渔业公司、远洋船员学院分院和海洋技校等单位及部分居民住宅。