老村变欧式花园小区 文昌阁每户居民分两套房

    昨日上午 ，李沧区虎山路街道文昌阁社区举行安置房回迁启动仪式，265户回迁居民陆续开始抓阄选房，72岁的老人刘均世第一个抓取了房号。据介绍，此次回迁，每户居民平均可以分到两套房子。有着百年历史的文昌阁老村村民将住进一个欧式花园洋房为主的高档小区。

    7旬老汉抓到好房

    昨日上午，文昌阁社区安置房回迁仪式在文昌阁社区居委会举行。上午9时30分许，工作人员将三个摇号箱搬

    “抓了个17楼的房子，手气很好！”72岁的刘均世在儿子的陪同下，第一个上台抓阄，打开信封后，他高兴地跟儿子说。记者看到他抓到的是 “4号楼2单元1703户，房子面积是87.32平方米。”

    “我就出生在这，对这个地方有感情，建房子的时候经常过来看。”刘均世说，他们家的平房有200多平方米，这次分到了三套房子，其中两套80多平方米，另外一套60多平方米。

    回迁惠及265户居民

    据了解，文昌阁“城中村”改造项目开发总面积70万平方米，安置房建设4.6万平方米，是本市和李沧区的重点“两改”项目之一，也是市国土局“城中村”改造新模式的试点项目，在改造前明确划分了安置、经济发展、补亏和一般可征地等四类用地，为社区改善居民生活质量、实现经济可持续性发展赢得了空间；15天内完成拆迁，探索出了“依法拆迁、以德拆迁、以情拆迁”的道路；积极帮助施工单位协调解决手续办理、资金等问题，监督工程进度和质量，推动了安置房建设顺利进行。

    “无论建筑还是景观，我们始终是按照商品房甚至高过商品房的标准来设计建设，在质量方面严格把关。”项目开发单位的相关负责人介绍，安置房项目配建四栋，共计516套。据介绍，回迁居民平均每户能分到两套房子。

    安置房配套建社区会所

    据介绍，回迁安置房在建筑立面采用了新古典主义装饰艺术，外墙粘贴优质面砖和石材干挂，建筑外形简约而优雅，景观上采用了欧式园林与自然景观相结合的立体设计，层次分明，一步一景。配套方面拥有商业、小学、幼儿园和社区会所，为居民的生活、教育及娱乐提供了便利。

    “文昌阁有100多年的历史了，现在伴随着生活水平的提高，居民们也将搬进新式的高楼大厦。”据项目开发单位工作人员介绍，改造新建的网点房全部留给了文昌阁社区，这将成为社区未来主要的收入来源。另外，文昌阁改造项目后续工程中还将建成包括商场、商务酒店、高档写字楼在内的约10万平方米的商业设施，按照李沧区虎山街道未来5年规划，在金水路以北、重庆中路两侧区域，紧邻金水路商务带和重庆中路主干道，将建起文昌商务服务片区。利用石沟和文昌阁沿街商业网点，为商务洽谈、办公休闲提供服务。(记者 原野)

    25个两改项目今年实现回迁

    继2007年青岛市启动17个、2008年启动21个“两改”（即旧城区和城中村改造）项目之后，今年青岛市启动12个“两改”项目，占地面积52万平方米，拆迁面积41.24万平方米、拆迁居民6761户。仅今年12个项目计划总投资就达63.5亿元，改造后将建成规划面积134万平方米的住宅与商业网点。在我市启动的50个两改项目中，今年开始集中回迁，截至目前已有25个项目竣工回迁，2.5万户居民受益。2007年的改造项目“侯家庄”和“大山片区”已经变身为设施齐全、功能完善、环境优美的高品质现代化住宅小区，成为李沧东部和四方东部新城区的亮点项目。文昌阁回迁项目是我市今年最后一个回迁项目。