市民抢搭房政优惠末班车 交易中心办理开绿灯

   青岛新闻网12月26日讯  国家近日对购房政策进行调整，个人住房转让营业税征免时限由2年恢复到5年，从明年1月1日起实施,市民们纷纷抢搭营业税优惠“末班车”。这使房地产交易大厅业务办理高度火爆。昨日，记者从市房地产交易中心获悉，二手房优惠到期前一天，中心12月31日全天只办理受理业务，不办理发证等其他业务。另外，市房产交易中心副主任王建红表示，

    应对“2改5”房政 二手房本月31日只“受”不办

    近日，国务院常务将个人住房转让营业税征免时限,由2年恢复到5年。过后，财政部和国家税务总局下发通知，明确了二手房营业税征收细则，规定明年一月一日开始，不满五年的普通住房将按照差额收税，这一新的规定使得不少房东都想将房屋赶在1月1日出手，而距离优惠政策到期仅剩下短短6天时间。

    此举也使得部分市民担心赶不上优惠政策末班车，而在“扎堆在这个时间段办理二手房业务”。市房地产交易中心王建红副主任表示，为让更多的市民享受到购房优惠证的福利，市房产交易中心决定在新政到期前一天，只办理受理业务，不办件。

    这也就意味着凡是在12月31日下午五点前递交申请的市民，通过交易中心审核，并收到发出的收件回执单，都可享受到优惠政策。另外，通常情况下，办理房产证，需要经过审核，拍照，办证的手续，而在12月31日当天只要资料齐全就可以通过审核，其余的业务后期再办理，这样就将每个市民的办理时间压缩了一半，节省出来的时间可为更多市民办理业务。

    12月31日“敞开受理” 四区交易中心同步执行

    昨天，市房地产交易中心副主任王建红表示，为应对新政影响下的二手房交易火爆现象，市房地产交易中心将在市内四区房产交易中心同步执行此举措，三区参照执行，另外，“中心”每天发号500个左右，其中“中心”总部每天发号220-240个，市北交易处90-100个，市南交易处和四方交易处各20个，李沧交易处120-130个。

    王建红副主任还表示，市民可根据自己的情况选择办理业务的地方，市民如对办理情况有何疑问，可拨打82661889电话咨询。

    东部交易处地址：新浦路6号   电话：85023921

    市北交易处地址：南京路236号-2、-3   电话：85020865

    四方交易处地址：人民路401-9号戊   电话：84955225

    李沧交易处地址：峰山路117号 电话：87632119  87631623

     搭房政末班车 明年1月4日-31日可办后续业务

    “随着近来房产交易量的猛增，我们也开始采用循环发号，市民可预约领取第二天的办卷号。”王建红副主任表示，如果市民在30号领取了31号的办卷号，那么31号当天也只能办理‘受理’业务，市民不能拿到房产证。另外，在办理完31号的号码后，市房地产交易中心仍会采取增开窗口等方式，全力让当天所有符合条件的市民都能办理。

    另外，记者了解到，这些于31日受理的业务，将在明年的1月4日-31日进行后续业务的办理，需要市民前往配合办理时，房产交易中心将提前通知市民。（青岛新闻网记者 朱颖 ）