房产巨头瞄准李沧 13项目扎堆受益居民8000户

    李沧8000户瓦房明年换新楼 13个房产项目扎堆北部将新增数万套住宅 旧村改造让“坐地户”极大改善居住条件

    早报讯 昨日，在李沧区一份最新的招商引资情况汇总中，记者发现房地产项目多达13个，其中万科、万达、中南、山东城建、青岛城建等房产巨头都把眼光瞄向了李沧区。据李沧区外经局的相关负责人介绍，伴随着地铁、火车北站、跨海大桥的开工、世园会落户李沧，李沧区的区位优势和发展潜力日益明显

    记者从李沧区政府了解到，截止到12月11日，中南控股集团投资85亿元，瞄向了大枣园和南岭改造项目，目前正在进行项目选址定界工作。总投资36亿元的万科假日风景项目瞄准了李沧区王家下河、于家下河、李家上流改造项目，目前已经进入项目审批阶段。大连万达项目的规模更是达到了500亩地，包括李村河以北，黑龙江路以东，青银高速以西，中崂路以南片区。“目前共有13个房地产项目在洽谈，部分项目已经签约，如果明年全部开工建设，将至少在李沧区新增数万套住房。”据李沧区相关负责人介绍，这些项目大都与旧村改造相结合，既改善了李沧区住宅面貌，又大大提升了李沧区的住宅建设水平。 8000户居民旧房换新楼

    这些房产项目涉及了10多个旧村改造，其中中南世纪城涉及苏家、庄子、刘家下河社区改造，仅拆迁居民就有1390户；万科项目涉及李家上流、南王家上流、王家下河、于家下河社区改造，拆迁居民超过2000户；毛公地旧村改造（新海园）项目576户；石沟城中村改造项目涉及总户数2564户。“超过8000户居民将从中受益。”李沧区相关负责人说，这些旧村改造项目将使居民的居住条件极大改善。 交通优势缩短南北差距

    “之所以有这么多的房地产项目瞄准了李沧区，主要是李沧区的交通优势和区位优势日益凸显。”李沧区相关负责人告诉记者，伴随着地铁、火车北站、跨海大桥的开工、世园会落户李沧，李沧区的区位优势和发展潜力日益明显，这使得城区空间距离 “缩短”。同时，李沧区相对较低的住宅价格和良好的居住环境吸引越来越多居民前来居住。

    “这些项目建成后，将极大地改善李沧区的城区面貌，并将缩短青岛的南北差距。”据李沧区相关负责人介绍，城区面貌的改善对于李沧区的经济发展和产业结构的调整也都将起到一个联动的作用，这是李沧区发展难得的机遇。 （记者 原野）