市国土局长兑现承诺再答网友 满意度

    1、快三的拆迁安置房源都是经适房和限价房，请问将来是否也要按照经适房和限价房有关政策进行买卖？  2、快三的安置房源之一天怡景苑据传原来是经适房，现要改成普通商品房，不知是否属实？如改，是单独改C区，还是ABC都改呢？

    答复：您好！对于拆迁居民返还的安置房屋，在办理房地产登记时按新拆迁安置房屋性质办理《房地产权证》，但上市交易时需按规定向政府补缴土地收益。天怡景苑项目房源主要用于快速路三期建设工程异地安置。该项目没有办理转为商品住房的有关手续。因申请购买、上市交易期限可不受相关政策限制，用于拆迁安置的房源可以不转为商品住房。

    陈局长：您好目前，区房管处承担着各区房产行政管理和行政执法工作，但各区房管处的编制是自收自支的事业单位，办公经费没有来源，而且工作人员的工资每月只发60%，现已无法保障房产管理和行政执法工作的正常进行，希望您在百忙中安排时间予以解决。

    答复：根据市委《关于进一步深化城市管理体制改革的决定》（青发〔2004〕23号），我局已于2005年上半年已将各区房产管理处及所辖房管所、修缮队等单位的人、财、物、档案资料和区管公有房产等全部移交所在区，目前，各区房管处的人事编制、经费形式等全部由区里确定。我们可以帮助将这个问题反映到区政府。

    陈局长，您好！想请问一下天怡景园的经济适用房转商品房手续已经批了吗？没批的话存在什么问题，大概什么时候能够批下来，谢谢您！

    答复：天怡景苑项目可以办理转化手续。目前，相关建设单位正在加快工程建设，完善土地相关转化手续。

    宜昌路15号经济适用房是拆迁安置房吗？若对外申购 大约什么时候对外申购  谢谢,

    答复：您好，非常感谢您对我们工作的支持。 宜昌路15号经济适用住房项目属2009年保障性住房配建计划项目，不属于安置住房项目。该项目的销售时间将根据项目具体进展情况确定。我市经济适用住房实行公开销售制度，当建设项目达到预售条件时，将在媒体上（青岛日报、青岛政务网、青岛新闻网、青岛房地资源网等）发布销售公告，申请人可到预售公告公布的地点进行申请登记，现场办理相关手续。请您及时关注预销售公告信息。

    北岭海信小区 楼顶加盖违章房 很严重 请领导督察,

    答复：这位网友，您所提的问题，建议您向城管执法局咨询或反映。