七大商圈串联青岛纵横线

    青岛新闻网12月7日讯  到香港路商圈买世界名贵箱包、去CBD商圈吃逛一条龙、或是去李村商圈购买物美价廉的衣物……上月末，随着岛城市民呼之许久的中央商务区万达广场的开业，我市商业圈也在悄然翻新变化。加之，市北区政府正在强力打造的浮山新商圈。中山路商圈、台东商圈、香港路商圈、崂山商圈、李村商圈、万达广场商圈、浮山新商圈七大商圈的结合更是将引领青岛新商圈格局。而随着2014年青岛地铁的建成，青

      和近些年青岛房产市场的火热遥相呼应，青岛的商业发展也是异常火爆。在老青岛人眼中，也已成熟的中山路商圈、台东商圈、香港路商圈和李村商圈四大商圈真可谓堪称青岛的商圈核心地。然而，随着近年市区政府的远见和开发商们的商业眼光，购物为主的崂山商圈、吃喝玩一条龙的CBD商圈、及市北区政府正在巨资打造的浮山后商圈更加完善了青岛的不同档次消费群体的要求。各大商圈的“点”“线”“面”结合，注定盘起青岛商圈的的完美结合。

     中山路商圈：地铁开建反弹老商圈人气

    作为上个世纪代表着青岛商业、金融、旅游等综合一体的综合商圈。中山路商圈有着多重资源，山、海、路、建筑风格无不会让人不由自主将其当做青岛乃至整个山东半岛地区的商业中心。 然而进入新世纪，随着东部及现在的中央商务区的崛起，中山路商圈的人气也逐渐流失。为此，市南区政府也开始跨商圈经营，更加注重建筑商场上大下文章。开挖就近居住人群及旅游资源上来。无论是青岛国货、百盛、中山商城等商业模式的展示，还是劈柴院的复兴，中山路商业街的翻新，亦或是为更好发展沿海一线旅游业而对栈桥附近基础设置的完善，无不体现出市南区对老市南的重视。

    另外，作为已开建的地铁M3线，更是中山路商圈的活力的助推器。由于地铁一期起始站为西镇—火车站段，使得原本黄金的地段更加加重的其附近地段的房价。另外值得一提的是，老栈桥同样有着经久不衰的旅游价值，地铁建成后，市内四区的居民半小时内到栈桥的梦将也将实现。加之，栈桥是外地游客来青的必游之地。故，老商圈亦可描出新版图。

已成熟的香港路高档群消费圈

    香港中路商圈：已崛起的高消费区代表

    作为崛起的高档商群代表，香港中路商圈南有百丽广场、海信广场等高档次购物；北有巴黎春天、大信购物中心 、中央国际综合体为核心的山东路商圈组；中有阳光百货、银座商城等银座组团；而其地下则有着刚刚开业的米兰道名品广场，及太古百货。这些铁钉的硬件设施决定了香港路商圈注定是高收入人群的消费区。

    台东商圈如若算是普通百姓消费的场地。那么，香港中路商圈则更受到白领阶层们青睐。因为该处是高档写字楼群的集中地，建于此地的商圈更加奠定了此处的消费群来源。所以香港中路商圈也就成了青岛白领阶层最熟悉地。此处各项硬件设施已完善，消费群体也更加明朗化。何种商业模式就要看商家们如何更好的吸引这些白领们消费了。