青岛写字楼消防设施更换将迎高峰 费用成难题

消防隐患老大难--中山路发达商厦

工作组进驻发达商厦进行整改

青岛新闻网11月28日 记者昨日从市南区召开的新闻发布会获悉，备受关注的消防隐患老大难--中山路发达商厦整改工程已经启动。据了解，整个消防设施更新工程将耗资320万元，费用将由业户承担。相关负责人对记者说，发达商厦具有一定代表性，未来3年青岛市不少老写字楼都将迎来消防设施更新期，由于相关法规还不完善，高昂的费用问题势必引来争

建于1995年的发达商厦，曾和同在中山路上的百盛、国货等大商场一样红火过。随着中山路商圈的没落，以及自身产权分割、资产拍卖等问题，发达商厦渐渐失去了风光。加之长期缺乏物业公司统一管理，业户多而分散，发达商厦消防隐患越发严重。其被市政府列为2009年度挂牌督办的八大重大安全隐患之一。。

为了整改发达商厦的消防隐患，市南区专门成立了由区政府办、区建管局、城管局、安监局、中山路街道办，以及公安、工商、消防等部门共同组成的隐患整改小组进驻。目前工作组已对整座商厦的经营秩序进行了整顿，取缔无证经营业户2家，查封24楼使用液化气罐的业户1家，清理占用消防通道经营的业户3家。

整改工作组负责人介绍，发达商厦此次消防隐患整改，先要把原来的消防设施拆下，然后再换上新的设施，因此改造成本相对较高，大约需要320万元。目前市南区通过招标选择了一家有资质的单位，已开始对发达商厦进行垫资整改。

 按照规定，近320万的相关改造费用需由发达商厦内各单位均摊，大致相当于每户每平米100元。这位负责人介绍说，目前收费工作非常艰难，大多数业户态度激烈。他坦言，对于业户而言，这笔费用确实不小。但由于目前还没有消防设施更换方面的相关规定，所以这笔费用只能由业户自己承担。未来3年，青岛许多写字楼都将迎来消防设施更换高峰，收费问题的争议将不断出现。