市北两块黄金段即将拆迁 涉及居民2630户(图)

    包括青岛旧货市场在内的大港纬四路地块改造项目已正式启动

    海泊河33号地块的老房将拆除

    成片低矮的平房被高楼围在中间，没有上下水、没有厕所、屋外大雨屋内小雨……海泊河33号地块几十年的“趴趴屋”终于要拆迁改造了。昨天，记者从市北区房地产开发局了解到，海泊河33号地块改造项目正式启动，1700户居民将走出老屋。同时，大港纬四路旧城改造项目前期工作也已启动，包

    规划建设住宅和商业设施

    海泊河33号地块改造项目位于鞍山路以南，镇江路以东，市北家乐福以西，敦化路以北。该项目占地面积约8.7万平方米，旧房建筑面积约12.4万平方米，涉及拆迁居民1700户。待拆迁的区域房屋多为破旧陋房，建造年代较早，因年久失修、配套设施落后，严重影响居民生活和城市环境。为彻底改善居民居住条件，美化城市环境，进一步提升山东路周边的城市景观，市北区将对该区域进行统一拆迁改造，规划建设住宅和商业设施。

    记者了解到，市北区已与中海地产达成意向合作协议，由中海地产参与该项目拆迁改造工作。目前，该项目已取得市住房办关于改造项目实施方案的初审意见，并办理完成土地预审，市北区房地产开发局将督促中海地产尽快完善规划方案。规划方案完善后，开发局将尽快上报市规划局申请规划设计条件，力争11月底之前进入项目挂牌程序。

    居民盼着走出“趴趴屋”

    昨天，记者在海泊河33号地块看到，待拆迁的地块内，一排排的平房整整齐齐“垒”成了一个四方，不少房屋因为建设年代久远，墙皮都掉得“体无完肤”，平房周围随处可见浑浊的污水。“看看那些楼都盖得老高了，这里也该拆了。”69岁的孙大爷说，他在这里住了30多年，房子修了又修，最怕遇到下雨天，屋外下大雨，屋内就下小雨，想上厕所，必须得到公共“大茅房”，非常不方便。

    孙大爷指着旁边正在建设的几栋高层说，海泊河33号地块就像个村子，大多数居民都已经搬到了别的地方住，破旧的老房子基本是外地打工者在租住。

    方案编制一周内完成

    昨天，记者还从市北区房地产开发局获悉，大港纬四路旧城改造项目的前期工作也已正式启动。大港纬四路旧城改造项目紧邻青岛科技街，位于辽宁路以北、大港二路以南、大港纬四路以西、大港纬二路以东，占地面积6.37万平方米，共涉及拆迁居民930户。

    据了解，大港纬四路项目拆迁后，规划建设住宅及商业设施，规划建筑面积约32万平方米。项目规划中，还将建设一处电子、电器卖场，预计为我市同类卖场的最大规模，这处卖场的建设也将对青岛科技街周边商业的发展起到极大的拉动作用。目前，大港纬四路项目正在实施方案编制工作，计划一周内完成。

    居民兴奋商户不舍

    “不拆，楼上的居民住着不舒服；拆，这几百家业户都不舍得离开。”昨天，老住户马先生告诉记者，房子太老，住着不方便，能搬的都已搬走了，当听说很快就要拆迁时，马先生显得十分兴奋，并表示要尽快告诉家人，并通知邻居们收拾房子。

    “这里可是青岛港上最有名的旧货市场，就这么拆了，太可惜了。”在市场经营旧家电的孙先生说，前期已经有了拆迁的“风声”，市内几个新建的旧货市场也曾有人去招过商，可大家都不愿意离开。“毕竟干了将近十年，不说生意好坏，对这个地方，对整天在一起的老同行们也有感情了。” 于顺 历鹏 摄影报道