崂山区网谈兑现承诺再答网友 满意度

    贴号298、326、406、558：麦岛家园随意改动户型和每层随意增加户数情况请过问一下。

    答：2005年，麦岛拆迁改造指挥部为选择房屋补偿的拆迁户提供了三个单元12种户型的选择方案，面积从56M2/户至150M2/户不等，三个单元分别为一梯三户、一梯四户和一梯五户，全部配备2部电梯一部剪刀式楼梯。根据统计结果，三个麦岛回迁户共选择了约2900套房屋，其中选择中户户型2400套，占整个回迁房屋的83%，端头户为500套，占17%。根据以上情况，设计人员在规划、日照时间等条件的限制下，要将2900套房屋设计在15栋安置楼内，难度非常大。方案上报市规划局后，根据市规划局专家评审会评审意见第四条：减少外廊长度，结合端头户型整合为一个交通核。最后确定的单元模式为：5-6套中户房屋放在中间，两端各安放一户端头户，将电梯（3部）和楼梯（2部）间放在单元中间，由一条公共走廊贯穿起来。该方案优点：

    1、节约公摊面积。

    2、利于中户房屋的采光通风（厨房全部南向采光）。

    3、中间位置的电梯间将两侧户型分成东西两个单元，有防火门分开，保证住户的安全、安静的居住要求。

    4、东西单元各设置一套电力、供热、给排水等系统，保证了居住质量。

    5、三部电梯在规范及使用功能上满足住户的垂直交通要求。

    贴号302、529、575、616：枯桃村拆迁。前几年青岛市规划枯桃村拆迁建成社区，请问现在有规划吗？

    答：1、枯桃社区的村庄改造工作已列入崂山区村庄改造三年计划，预计将在2011年启动村庄改造招拍挂工作。

    2、我区95年后审批的部分宅基地虽然没有发放《集体土地建设用地使用证》，但在土地部门都有原始审批档案资料，拆迁时将按照土地部门的原始审批资料结合实际房屋情况进行补偿。

    贴号305：大麦岛小学何时回迁？

    答：麦岛中小学建设单位原为青岛鲁能仲盛有限公司， 2007年青岛海信集团公司接手麦岛项目后，先后完成了学校方案及请照图审批，由于学校土地使用主体与建设方不统一，规划许可证未发放，一直影响学校开工建设。2009年4月崂山区房管局与海信集团接洽，由崂山区房管局接管麦岛小学的建设工作。

    目前已完成现场40万方堆土外运清理工作。规划报建正在进行，已完成方案图审批，正在办理建筑工程规划许可证；完成施工图设计和工程预算清单，进行招标准备工作。

    贴号317：鲁信长春花园规划的最近的小学到底在哪里？小区后的同安路段何时开修？

    答：1、经了解，在浮山后指挥部撤消后，由青岛市建委城建处负责牵头组织浮山新区道路及给排水管线的修建。同安路，劲松七路、劲松五路已列入市财力建设计划，土地征用手续已报至市国土局，但因土地手续的办理要通过国土资源部的审批，目前正在审批中，一旦审批通过，市建委将尽快组织该道路的实施。

    2、海尔东城国际小区配套小学位于浮山新区埠东区片。按照市有关规定，由市建委统一规划和建设配套学校，建成后移交崂山区管理。据了解，市建委已将该处小学的建设纳入2009年的建设计划中，目前该项目正在办理前期手续，已完成土地预审，正在进行规划选址。

    贴号320：关于疾控中心的临时公交停车场。临时停车场是什么意思？以后还要取消吗？

    答：由于辽阳东路附近正式公交停车场的建设要结合周边整村改造一并实施，为加快优化我区公交网络布局，故暂建疾控中心对面临时公交停车，该停车场建成投入使用后，近几年内不会取消。目前，疾控中心停车场已开工建设，年底将投入使用，届时，区交通主管部门将及时协调市交通主管部门在辽阳东路新增或调整公交线路，使辽阳东路周边居民出行更加便捷。

    贴号327：请问崂山路23号怡华园一号楼十年未办下房产证，何时可以办下来？

    答：2008年初经区政府专题会议研究，将怡华园1号楼房产证办理作为历史遗留问题解决，前期准备工作已启动，区房管局已将容积率审核表交由开发公司送国土资源崂山分局审核，待容积率审核通过后，业主方可办证。

    贴号330：比GDP更重要的东西。请问崂山区除了卖地，建高楼大厦，什么时候能建几所好一点的小学？！同安路及劲松七路何时能完全开通?

    答：1、崂山区委、区政府十分重视教育事业发展，近年来，新建扩建了一大批学校，例如新建张村河小学、林蔚小学、凤凰台小学、扩建西韩小学等。今年，我们继续加大投入，积极推进学校基本建设。崂山一中扩建工程已完成主体工程，正在进行内部设施安装，崂山实验小学扩建工程已开工建设，崂山聋校、沙子口中心小学、崂山五中、崂山十中、宁真海尔希望小学等学校建设近期将陆续开工。

    同时加强新建小区配套学校建设，启动辽阳东路南侧商住区教育设施配套工程，积极协调有关部门做好麦岛金岸、海尔东城国际配套学校建设工作。

    2、经了解，在浮山后指挥部撤消后，由青岛市建委负责牵头组织浮山新区道路及给排水管线的修建。同安路，劲松七路、劲松五路已列入市财力建设计划，土地征用手续已报至市国土局，但因土地手续的办理要通过国土资源部的审批，目前正在审批中，一旦审批通过，市建委将尽快组织该道路的实施。

    贴号340：青岛市民年年扩大供热面积,我们崂山区居民的供热问题能否解决。

    答：崂山区中心城区供热主体由东亿实业总公司承担，自1999年以来，经过10年的发展，我区中心城区集中供热历经从无到有，实现了快速化、规模化发展，截止目前，已建成4台29MW热水锅炉、1台58MW循环硫化床锅炉和1台116兆瓦热水锅炉，2009年再建成运行1台116兆瓦热水锅炉，同时，60个换热站、90套换热机组也将同步投入使用，总供热能力达到750万平方米，一次管网单线总长度约31千米。2009-2010采暖季我区将新增供热面积281.4万平方米,其中包括市下达任务86.8万平方米（涉及23个小区、10家单位、9000余户居民），预计总合同供热面积将达到719万平方米，实际供热面积为530万平方米。本年度，全区中心城区实现82个居民小区共46000余户居民和74个单位供热服务的目标，中心城区供热热化率将达到51%。