市物业办兑现承诺再答网友 满意度

【贴号:208】留言板 不疼不痒的，和没有说一样 温哥华的事情太棘手了，不好说

你好：温哥华小区的情况错综复杂，2005年该小区开发商在消防、规划、市政等项目未经验收的情况下擅自将房屋交付使用，造成该小区入住三年配套设施、设备（包括电梯、消防等设备）没能正式移交。目前在该小区服务的新天物业是由开发建设单位选聘的，属前期物业管理，但开发商既未按照有关规定提供物业管理用房，也未按照合同约定向物业公司支付相关管理费用，致使物业管理工作遇到很多困难，造成了现在的局面。

目前，你们温哥华小区正在进行业主大会的成立和业主委员会的选举工作，后期可由业主大会来决定选聘哪家物业服务企业提供服务，并可由业主自己或授权业主委员会通过各种方式维护自己的合法权益。崂山区有关部门现正在积极协调解决小区的配套不全等问题， 我办也会通过建立物业服务企业信用档案等手段对物业公司进一步加强监管，温哥华小区现在的局面将会逐步得到改善。

【贴号:215】留言板 王主任您不要回避温哥华的问题

王主任您不要回避温哥华的问题

你好：温哥华小区的情况错综复杂，2005年该小区开发商在消防、规划、市政等项目未经验收的情况下擅自将房屋交付使用，造成该小区入住三年配套设施、设备（包括电梯、消防等设备）没能正式移交。目前在该小区服务的新天物业是由开发建设单位选聘的，属前期物业管理，但开发商既未按照有关规定提供物业管理用房，也未按照合同约定向物业公司支付相关管理费用，致使物业管理工作遇到很多困难，造成了现在的局面。

目前，你们温哥华小区正在进行业主大会的成立和业主委员会的选举工作，后期可由业主大会来决定选聘哪家物业服务企业提供服务，并可由业主自己或授权业主委员会通过各种方式维护自己的合法权益。崂山区有关部门现正在积极协调解决小区的配套不全等问题， 我办也会通过建立物业服务企业信用档案等手段对物业公司进一步加强监管，温哥华小区现在的局面将会逐步得到改善。

【贴号:228】留言板 骗人的民生在线！

民生在线，连最起码的民生问题都不回答，嘉宾领导一味回避问题，不知道是有意包庇？还是真是管不了呢？温哥华的问题就这么无法回答吗？

你好：温哥华小区的情况错综复杂，2005年该小区开发商在消防、规划、市政等项目未经验收的情况下擅自将房屋交付使用，造成该小区入住三年配套设施、设备（包括电梯、消防等设备）没能正式移交。目前在该小区服务的新天物业是由开发建设单位选聘的，属前期物业管理，但开发商既未按照有关规定提供物业管理用房，也未按照合同约定向物业公司支付相关管理费用，致使物业管理工作遇到很多困难，造成了现在的局面。目前，你们温哥华小区正在进行业主大会的成立和业主委员会的选举工作，后期可由业主大会来决定选聘哪家物业服务企业提供服务，并可由业主自己或授权业主委员会通过各种方式维护自己的合法权益。崂山区有关部门现正在积极协调解决小区的配套不全等问题， 我办也会通过建立物业服务企业信用档案等手段对物业公司进一步加强监管，温哥华小区现在的局面将会逐步得到改善。

【贴号:229】留言板 请回答温哥华业主们的问题 请王主任不要对温哥华业主们的心声视而不见，反映最多的问题为什么不能正面呢？

你好：温哥华小区的情况错综复杂，2005年该小区开发商在消防、规划、市政等项目未经验收的情况下擅自将房屋交付使用，造成该小区入住三年配套设施、设备（包括电梯、消防等设备）没能正式移交。目前在该小区服务的新天物业是由开发建设单位选聘的，属前期物业管理，但开发商既未按照有关规定提供物业管理用房，也未按照合同约定向物业公司支付相关管理费用，致使物业管理工作遇到很多困难，造成了现在的局面。目前，你们温哥华小区正在进行业主大会的成立和业主委员会的选举工作，后期可由业主大会来决定选聘哪家物业服务企业提供服务，并可由业主自己或授权业主委员会通过各种方式维护自己的合法权益。崂山区有关部门现正在积极协调解决小区的配套不全等问题， 我办也会通过建立物业服务企业信用档案等手段对物业公司进一步加强监管，温哥华小区现在的局面将会逐步得到改善。

【贴号:230】留言板 我们温哥华业主的诉求是合理的，请您不要回避！ 我们温哥华业主的诉求是合理的，请您不要回避！】

你好：温哥华小区的情况错综复杂，2005年该小区开发商在消防、规划、市政等项目未经验收的情况下擅自将房屋交付使用，造成该小区入住三年配套设施、设备（包括电梯、消防等设备）没能正式移交。目前在该小区服务的新天物业是由开发建设单位选聘的，属前期物业管理，但开发商既未按照有关规定提供物业管理用房，也未按照合同约定向物业公司支付相关管理费用，致使物业管理工作遇到很多困难，造成了现在的局面。目前，你们温哥华小区正在进行业主大会的成立和业主委员会的选举工作，后期可由业主大会来决定选聘哪家物业服务企业提供服务，并可由业主自己或授权业主委员会通过各种方式维护自己的合法权益。崂山区有关部门现正在积极协调解决小区的配套不全等问题， 我办也会通过建立物业服务企业信用档案等手段对物业公司进一步加强监管，温哥华小区现在的局面将会逐步得到改善。

【贴号:75】留言板 张坤远可以替代法律？包庇恶行物业！ 温哥华花园选举业委会： 张坤元明确说，

1、换物业不许讨论，不许表决

2、换物业的问题不许加进小区规则里，

3、物权法筹备组的工作职责第一条：(一)确定首次业主大会会议召开的时间、地点和内容；张坤元要求本次业主大会不得加内容。

你好：国家、省、市《物业管理条例》都对业主大会的成立、业主委员会的选举做出了详细规定，首次业主大会主要是选举产生业主委员会、制定业主大会议事规则和业主公约等。其他内容只要不违背相关法律法规，筹备组可以根据具体情况讨论决定。

【贴号:77】留言板 关于崂山区物业办张坤元阻挠业委会成立问题 我们温哥华小区为了自救，在区政府的支持下积极成立业委会，广大业主极力要求更换物业，请问主任，崂山区物业办张坤远和新天物有关负责人办不仅仅是同学关系吧，不然为啥冒着蔑视法律的风险维护新天物业，看看他对新天物业的保护伞是怎样撑的吧：张坤元明确说，1、换物业不许讨论，不许决定2、换物业的问题不许加进小区规则里，3、物权法筹备组的工作职责第一条：(一)确定首次业主大会会议召开的时间、地点和内容；张坤元要求本次业主大会不得加内容。前两天崂山区区长都说了，物业等业主委员会成立了，由业主决定物业的去留。难道张坤远要凌驾于法律之上吗？他为啥冒如此大的风险？到底这里边有啥见不得人的勾当？请主任您明察，难道物业办的张坤元可以修改法律？？？

你好：国家、省、市《物业管理条例》都对业主大会的成立、业主委员会的选举做出了详细规定，首次业主大会主要是选举产生业主委员会、制定业主大会议事规则和业主公约等。其他内容只要不违背相关法律法规，筹备组可以根据具体情况讨论决定。