政策优惠到期风声紧 青岛购房者赶优惠末班车

    临近年底，自去年11月实施的五项购房优惠政策面临着到期将取消的可能。不少青岛市民担心税率优惠会取消，争相赶坐优惠末班车。10日，在住房交易中心，众多市民扎堆办理过户手续、交纳契税等。住宅销量近一周来也不断创新高，每日都在400套以上。

    去年11月15日，青岛市发布《关于支持居民购买住房的意见》，在公积金贷款首付比例，营业税和个人所得税、契税等方面出台了5项优惠政策，执行期限为20

    很多市民也担心新政的优惠税率会取消，着急办理起房产交易手续和契税等购房税费来。10日，记者来到青岛市房产交易中心，虽然已是下午3点多，依然有很多市民在排队等着交费、办手续。契税是个人购房时支出最大的一笔费用，也让很多购房者更在乎税率的变化。在交易大厅，市民台女士告诉记者，她9月份在四方区一家大型楼盘购买了一套房子，办理了商业贷款，但是契税一直没有交。临近优惠政策到期期限，台女士感到紧张了，“我的房款是49.7万，按照现在的契税税率要交4970元，但是要是新政取消，恢复到1.5%的税率的话，我要多交近2500元呢。”台女士表示，现在赶紧来交，免得夜长梦多。

    根据青岛市出台的购房优惠政策，个人首次购买90平方米以上、144平方米以下普通住房的契税税率从3%下调为1.5％。而此前120平方米的为1.5%，120平方米以上的为3%。以购买90平米以上120平米以下的100万的房子来说，要是优惠取消，需要多交5000元。在契税办理窗口，60号柜台工作人员告诉记者，现在新政到期会有什么后续政策还不清楚，但是契税税率一般都按交费时的政策来，所以还是早交好。

    房产交易中心工作人员告诉记者，这几周以来，每日住宅成交数量比前两月都高，几乎每天都有四五百套新房售出。记者从青岛市国土资源与房屋管理局网上房地产公布的数据看到，2日至8日，青岛住宅共成交2696套，日均成交达到385套，10日最新成交478套住宅，购房者赶坐优惠“末班车”。