市南区民生在线兑现网友答复第三批实录 调查

    114、泰州路改造的正式规划因为康嘉业主的反对，迟迟没有正式出台，已经拖了好几个月了，请问区长这就是政府的办事效率吗？你去超市买东西，结帐的时候让你排3个小时的队，看看你是什么心情？为什么这么长时间不给予明确答复？有什么难言之隐吗？

    答：泰州路改造项目规划方案已提报市规划局审批。

    122、四川路64号乙是否有拆迁计划 ，如果没有 是否有计划安装双气  楼上老年人偏多 冬天生炉子非常不安全。

    答：近期无拆迁计划。

    130、区长您好,辛家庄二小区不知还拆迁不?  我们不愿拆迁!!!我的父母在那里住了二十多年了,那里已经是一个非常成熟,环境优美,配套完善的小区---小区内近两年加盖了小红帽，街道两边铺设了彩砖，一户一表也是近两年完的工。青岛多丘陵，二三小区都是依“山”势而建，错落有致，每次回到父母家，都感觉这里非常的方便，最主要的是这里的环境真的是很优美、干净，夜晚小区内很静。二十多年的小树已是参天大树,树种繁多,青岛有几个这样优美的小区呢.  拆迁,真是太可惜了,二十多年的房龄,这么成熟的小区拆,为什么老城区的危房不解决呢。 感觉政府要统一规划好,这两年刚做好一户一表工程,小红帽工程,暖气工程,铺路工程,一边要忙着拆迁, 真"折腾啊"!

    答：辛家庄二、三小区现正在做拆迁前期摸底工作，首先“旧城改造应充分征求被拆迁居民和单位的意见，与90%以上居民和单位达成拆迁意向并签订拆迁意向协议”同时还需做好大量的前期调研、政策补充、测算、报批等技术和群众工作，请耐心等待。

    146、租赁房与廉租房标准有什么不同？谢谢！

    答：我市暂未出台租赁房相关政策。2009、2010年申请廉租住房保障家庭须同时符合下列条件：（1）家庭成员应具有市内四区城市居民户口，其中至少有一人应达到5年（含）以上；（2）家庭人均月收入不超过610元（含）；（3）家庭人均住房建筑面积10平方米（含）以下；（4）家庭财产在家庭年收入标准上限4倍（含）以下；（5）家庭成员之间有法定的赡养抚养或扶养关系。

    162、你好万区长云南路4号院原铁路宿舍当时因为铁路改造而搬迁 现在都快2年了请问区长回迁至团岛和国棉一厂的居民何时能得到解决谢谢。

    答：国棉一厂1-6号楼2010年上半年竣工，其余楼座正在抓紧施工，力争早日回迁。

    190、在天山小区宁国二路与银川西路交界处，美翎居和海牛新村之间闲着的那块空地，好像目前属于建委用地，不知道有什么规划？

    答：该区域用地性质为公共服务、广场、绿地。

    193、在没有市政重大工程的区域，拆迁改造应该由谁说了算？政府确定范围的时候不应和居民进行协商吗？有没有类似的机制？

    答：首先“旧城改造应充分征求被拆迁居民和单位的意见，与90%以上居民和单位达成拆迁意向并签订拆迁意向协议”同时还需做好大量的前期调研、政策补充、测算、报批等技术和群众工作。

    213、云南路拆迁安置房的公摊面积最高达到24%，而市北区拆迁的公摊面积才15%，多余的部分由政府买单！！为什么我们市南区作为首善之区，多余的公摊面积去要自己掏腰包？

    答：高层住宅的公摊面积比率普遍为22%-25%，云南路安置房的公摊面积属合理范围。

    238、请问万区长：燕儿岛路7号北海船长宿舍拆迁的回迁户到底在什么位置？是不是还在原来的位置？我们很关注，谢谢。

    答：原北海船厂宿舍为原地安置，规划、户型已公开征求居民意见。

    249、请问万区长，宁夏路203号楼位于高架桥南侧，离桥太近，夏天开窗噪音太大，严重影响夜间休息，不知该楼能否随八大湖片区改造而拆迁，谢谢！

    答：近期无拆迁计划。

    310、 我是八大湖社区的居民，现在八大湖部分区域已经列入旧城改造的范围。虽然我不在第一批的改造范围内，但也十分关心小区内的改造问题。据我了解，根据拆迁条例，旧城改造应有中长期规划和年度计划，几年在电台行风在线市规划局上线的时候，市规划局答复说不了解八大湖有改造计划，应到区政府咨询，请问区长：

    答：南京路民政局干休所项目是市政府2008年确定的“两改”项目之一。南京路民政局干休所拆迁后，新建高层商品住宅会对周边部分居民住宅造成挡光。而且改造范围内的楼房多为楼板结构，抗震性差，存在较大的安全隐患，配套设施也比较差。经请示市有关部门同意后，把这部分楼座纳入了拆迁改造，保证了这部分居民不因干休所的拆迁改造而受到日照影响。另外，南京路120号居民因为都市118工程挡光问题，多次到有关部门反映，强烈要求拆迁改造，因此区政府把南京路120号部分楼座也纳入拆迁改造范围。通过拆迁改造，增加绿地，完善各种配套设施，能进一步改善居民的居住条件，提升该区域的居住品质和环境。

    311、八大湖小区有没有列入我市中长期改造规划？中长期规划一般应为几年？

    答：南京路民政局干休所项目是市政府2008年确定的“两改”项目之一。南京路民政局干休所拆迁后，新建高层商品住宅会对周边部分居民住宅造成挡光。而且改造范围内的楼房多为楼板结构，抗震性差，存在较大的安全隐患，配套设施也比较差。经请示市有关部门同意后，把这部分楼座纳入了拆迁改造，保证了这部分居民不因干休所的拆迁改造而受到日照影响。另外，南京路120号居民因为都市118工程挡光问题，多次到有关部门反映，强烈要求拆迁改造，因此区政府把南京路120号部分楼座也纳入拆迁改造范围。通过拆迁改造，增加绿地，完善各种配套设施，能进一步改善居民的居住条件，提升该区域的居住品质和环境。

    312、八大湖小区改造中长期规划和年度计划能否公布，如果已经公布在哪里能够查询到？

    答：南京路民政局干休所项目是市政府2008年确定的“两改”项目之一。南京路民政局干休所拆迁后，新建高层商品住宅会对周边部分居民住宅造成挡光。而且改造范围内的楼房多为楼板结构，抗震性差，存在较大的安全隐患，配套设施也比较差。经请示市有关部门同意后，把这部分楼座纳入了拆迁改造，保证了这部分居民不因干休所的拆迁改造而受到日照影响。另外，南京路120号居民因为都市118工程挡光问题，多次到有关部门反映，强烈要求拆迁改造，因此区政府把南京路120号部分楼座也纳入拆迁改造范围。通过拆迁改造，增加绿地，完善各种配套设施，能进一步改善居民的居住条件，提升该区域的居住品质和环境。