市南何处拆迁 区长逐一答网友

市南区万建忠区长(左)做客“民生在线”

    青岛新闻网11月4日讯 汕头路7号明年拆迁，云南路4号楼明年6月回迁定位……昨日，市南区万建忠区长做客“民生在线”后，发来第二批对网友提问的回复意见。记者了解到，对于市民关注的旧城改造和拆迁问题，市南区相关部门在10个工作日内做了详尽答复。

    10月22日，市南区区长万建忠应邀做客“民生在线”，与网友交流旧城改造话题。90分钟

    西部拆迁近远景 

    在网谈中，网友非常关心西部拆迁计划的近景和远景规划。万建忠区长在回复中表示，西部整体规划可以概括为“一片区三半岛两局部”：“一片区”是指云南路及其周边片区，包括回车站以东的北京路及泰安路片区；“三半岛”是指四川路以西的伸向胶州湾的三个工业半岛组团；“两局部”是指火车站广场及周边改造区域和栈桥旅游停车场。近期先实施云南路片区改造。他同时表示，网友如果想对西部的拆迁计划做更详细的了解，可以到广州路3号的西部改造指挥部了解更详细的信息。

调改方案维护居民采光权

一位网友在网谈中提出：“尊敬的万区长：您好！我和对象用攒了10年的工资，在市南康嘉国际公寓买了一套100平的房子，面积虽小却是我和对象今后20年的奋斗目标。可这套住房还没交付，我们这套房子的采光权就即将要被剥夺了。在我们楼盘正南面40米处要盖上33层的高层楼房，而我们楼盘只有24层。对于这个泰州路改造项目，也应该充分考虑我们周围群的采光权。不能我一辈子的心血只换来一天2小时的最低采光标准。我们都为人父母和为人子女，我希望我的父母和孩子生活在一个光照充裕的家中。我请求万区长能帮我们解决这个问题。同时也请求规划局在此项目公示期间，认真考虑群众呼声。”

市南区对此答复：泰州路片区旧城改造项目是市政府确定的2008年“两改”项目，项目地处老城区，周边现状房屋密集，规划设计的局限性和影响因素较大。

根据规划主管部门的要求该项目的规划方案面向群众进行了方案公示，在公示期间部分群众提出了一些意见。结合群众的意见，设计单位在法规允许的范围内最大限度地调改优化了方案，取消了项目北侧的部分网点房屋，同时在满足周边建筑日照要求的前提下，将北侧规划建筑南移了两米，将与康嘉国际公寓的间距提高到42米。调改后项目中的3、4号楼间距缩小到35米。

燕儿岛路安置户型近期公示

有网友问：燕儿岛路片区改造项目户型设计是否合理？房屋质量能否达到商品房的标准?

市南区对此答复：目前我们已根据拆迁居民协议签订的情况设计了安置户型，近期将向拆迁居民进行公示，听取群众的意见和建议，然后再结合群众提出的意见优化户型设计，争取做出群众满意的户型。

安置用房的房屋质量和商品房一样按照国家颁布的建筑质量法规和质量规范建设，同时接受建管部门的质量监督和验收。

云霄路正完善规划设计方案 条件成熟后拆迁

    有网友问：2008年媒体报道的云霄路两侧改造何时进行？

    市南区对此答复：为提升整个城市的形象，改善居民居住环境，我区拟对云霄路两侧进行拆迁改造。该项目是市、区重点项目，范围为：南京路、香港中路、福州路和闽江路的围合区域。该项目目前正在完善规划设计方案。各方面改造条件成熟后，启动改造。具体拆迁改造时间以政府发布的公告为准。

    八大湖一期拆迁完毕后，实时启动二期   

有网友问：万区长你好，八大湖拆迁关注的人非常多。我想就我关心的问题提几个问题：1、八大湖拆迁二期什么时候开始。2、回迁房能否保证和该区域的商品房的建筑质量、户型设计、容积率等指标做到一致。3、由于现在搬家费和房租价格都大大提高，补助的搬家费（600元）和每月房租租金能否适当上调。谢谢。

市南区答复：1、一期拆迁完毕后，实时启动二期。2、我们会坚决维护被拆迁人合法利益，在回迁安置房建设方面坚持质量第一，严格按照国家建筑质量规范执行，在回迁安置配套设施建设过程中，将严格按照批准的规划方案实施。

    风貌保护区以修缮为主

有网友问：万区长，您好，我是莱芜二路6号的居民，我们周边的和马路对面的院落都在整修信号山路周边建筑的活动中修缮了，为什么只有我们的几个院子没有修理，而且一点动静都没有？再就是莱芜二路一线的房子大都是50年以上的老式木质房子，年久失修，大多都已成危房，请问区长，政府有没有计划怎么规划这一区域，何时能够拆迁，这是我妈妈的妈妈，我妈妈和我三代人的愿望！！！希望区长能给予答复！谢谢！

市南区答复：该区域属风貌保护区，因历史原因房屋基本都很破旧，关于风貌保护区居住环境的改善，要统一进行，正在调查、研究，制定相关风貌保护区房屋修缮、搬迁、安置政策。目前不会大面积拆迁，只能修缮、维修。

与此情况类似的还有中山路、鱼山路、苏州路等。（青岛新闻网记者）

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