调查：学生公寓安全堪忧 一夜被盗六层楼(图)

    住宅区内学生成群 居民难安眠

    昨天中午，记者来到该小区看到，学生们三个一群五个一伙，穿过小区北门回到租住处。

    记者跟随同学们回到小区内，发现他们所租住的是一

    “这里本来是住宅小区，如今成了‘学生公寓’，小区居民的日常生活全乱了套，小区都要快变成学校宿舍了。”刘女士居住在小区其中1栋5楼，她说，学生们入住后，原来安静的住宅小区发生了翻天覆地的变化，这些学生从早晨起就开始又蹦又跳又唱又闹，吵得周围邻居无法休息，只得与这些学生一道起床。

    据刘女士介绍，每天中午，小区居民准备休息时，这些学生从学校吃完中饭回来了。他们又在房里、楼梯过道里和走廊上打闹嬉笑。不少学生中午不睡，会一直闹到下午去上课。一到了晚上，学生们上完晚自习后回到这里，常常聊天、唱歌、打闹到凌晨才休息，这把小区里的住户害惨了，曾女士常常晚上睡不好，白天也无法休息，一个多月以来的睡眠不足导致她的工作受到严重影响。

    据小区业主介绍，该小区入住不久，小区里有60多个单元1000多家住户，楼层都不高，环境优美安静，是一个不错的居住环境。大伙就是看中了这些条件，去年才在这里买房居住的。入住后，小区居民发现，该小区不少业主在这里买房后并不来居住，不少房子一直空着。从2008年9月份开始，一些不来居住的业主把房子租给了附近中学的学生做“学生公寓”。随后这些“学生公寓”越来越多，最多时达到十多家。

    “工商不管、民警不管、教育部门不管，谁来保护我们小区住户的合法权益。”业主们曾多次向小区物业及多个政府部门提出抗议，要求不要把住房租给学生，但是，情况不仅没得到制止，反而愈演愈烈。

    学生公寓遭“空袭” 洗澡男女一起排队

    昨天中午，记者对该小区内的“学生公寓”进行走访。记者在该小区内看到，当天中午放学后，陆续有上百名学生进入小区，一些学生进入“学生公寓”后又出来在小区内打闹，呆在公寓内的学生也没有马上休息，而是聊天嬉笑，安静的住宅区顿时显得“热闹”了许多。三楼的一个稍大点的过道上面还有几个学生在打牌，有说有笑。

    正当记者进行采访时，位于该栋3单元6楼的一“学生公寓”窗口突然扔下一大塑料袋水，直砸向记者的头和相机。而该栋内的“学生公寓”里还存在男女生同居一室的情况，一些未成年的学生就住在一起，美其名曰“试婚”恋爱，男生住在5楼，走上5楼的楼梯，上面的一层就住着8名女生。记者在该“学生公寓”外看到，其间安装了一排水龙头供洗漱之用，一层楼上甚至不同的房间住着男男女女，公用卫生间，洗澡的时候男女一起排队。一名不愿意透露姓名的住户说，下班回家经常有些垃圾，塑料瓶之类的从天而降，自己就被砸过一次，上去找人，全吃闭门羹。

    该小区业主告诉记者，这些房子都是有人从业主手中转租后，再租给学生住的。他们向每位学生每学期收取的租房费为1000元至1400元不等，一年下来，一套房子就能挣上八万元到十万元。

    “学生公寓”安全隐患令人忧 盗窃时有发生

    对于小区内众多“学生公寓”扰民的情况，该公寓物业管理处的负责人也感到十分无奈。她说，目前该小区有不少买房不住的业主，把自己的房子出租给人做“学生公寓”，居住在这里的学生现在有300多人，基本都是附近上学的学生，也有一些刚毕业的应届生，年纪小，自制能力比较差，经常在小区内嬉笑打闹，影响居民休息。

    该负责人称，业主们多次向小区物业提出抗议，甚至要拒交物业管理费。物业管理人员曾多次与出租房屋的业主进行协商，但业主都不听。物业也曾多次向当地派出所、工商、学校甚至教育部门反映，然而这种情况至今都没有得到制止。

    “学生公寓”房间内没有合格的安保设施，入住的学生又多，还有一些刚毕业没有工作的学生，人员构成复杂，一旦发生盗窃或其它意外情况，后果不堪设想。曾经有一次，由于安全措施差，学生所住的几层楼，一夜全被小偷光顾，6层楼的大部分学生被盗，据延吉路派出所民警讲，光当天接到的报警电话就几十个，后来派了几个学生代表去报的案，据当天刑警勘察现场，属惯犯作案。后来这家公寓的一楼安装了摄像头。

    “这是学生个人行为，学校也没办法去管，只能向学生家长发放告知书，要求不要送学生到校外租房。”一个负责学生公寓的老师表示，因为该学校的学生宿舍不够用，学生才外出租房，学校难以干预。分管辖区派出所民警也表示，出租房屋给学生不算违法，民警一时也难以干预。（青岛新闻网记者）