前三季度商品房销售764.5万平方米 增长48.9%

    青岛新闻网10月28日讯 今天上午，记者从2009年前三季度全市经济运行情况新闻发布会获悉，进入第三季度以来，我市房地产市场持续向好，商品房销售面积增长加快。据统计，我市前三季度房地产新开工面积964.5万平方米，施工面积3966.7万平方米，同比分别增长6.5%和15.3%。商品房销售面积764.5万平方米，增长48.9%。这个增幅，比上半年提高31.3个百分点。    

    前三季度，我市商品房销售面积增长状况一直处于快速回升，持续上涨的趋势。一季度房屋销售面积比较平稳，同比增长了12.1%。从二季度开始，随着一些政策的优惠和大量新盘上市，商品房销售市场比较活跃。今年上半年商品房销售面积增长了17.6%，三季度房地产市场持续向好，销售面积增长加快。到了第三季度，销售面积是764.5万平方米，增长了48.9%，这个增幅比上半年提高了31.3个百分点。

    在售出商品房中，住宅的消费面积692.8万平方米，大约增长了51%，保持高速增长。相比之下，房屋竣工面积增长的速度没那么快。王东翔分析说，一到三季度，我市各类房屋竣工面积是471万平方米，增长了10.%，也有所增长，但是这个增长幅度跟去年相比有所下降，去年增长幅度大约是40%左右，同比增幅回落了29个百分点。但是，目前施工面积还比较好，各类房屋施工面积是3996万平方米，同比增长了15.2%。从这个数据看，目前房地产开发的势头还是比较好，信心比较足。还有一个指标表明，房地产开发的资金比较充裕，1-9月份本年到位资金是641.7万元，同比增长54.6%，说明房地产开发的资金还是比较充裕的。（记者 王安）

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