分户计热8小区试点 老房子不适用

    早报讯 入户加装暖气片、现场疏通管道……昨天，市政公用局所属6大行业共计500多名工作人员在市区22个社区提供咨询服务，共有2327名市民现场询问水热气问题，87件民生难题得到解决。

    疏通管道居民解“心结”

    “今年冬天，我家老人要来住一阵子，我想加装两片暖气片。”昨天，接到福林花园K-4号楼3楼住户周女士的申请后，热电集团一热公司福林站站长姜涛立刻赶到了她家中。

    记者随后赶到了洛阳路29号海琴社区，排水三工区的工作人员用疏通车将管道内的垃圾、石块、煤灰等杂物冲到古力井内，又用挖子、铁锨一点点掏出来，放到大塑料袋内用小推车运走。将管道疏通完毕后，又将地面用水冲刷干净。到中午时分，已经疏通了一栋居民楼院内的近百米管道和5个古力井。据介绍，居民楼是四机宿舍，院内排水管道管径较小，长期以来缺乏有效养护，时常冒溢，污染院内环境。这次排水管理处义务全面疏通养护，为他们彻底解决了难题。

    旧小区暂不试点分户计量

    随着供热季的临近，在昨天的进社区服务活动现场，什么时间实行分户计量、哪些小区可以实现供热、供热面积有异议怎么办等供热问题成为市民咨询的焦点。

    “我们小区什么时间可以实行分户计量？”昨天，很多老供热用户询问。对此，泰能集团热电公司书记江生说，根据我市有关规定，今年试点分户计量的小区都是保温性能在50%以上，2004年以后建成的小区，由于老房子保温性差，实行分户计量后反而不利于节能。

    江生介绍，今年，泰能热电将新增80万平方米供热面积，在符合条件后，海华山景、水清沟二小区、水乡苑二期、长沙路公务员宿舍、盐滩村改造、金裕花园、明泽慧园等3000多户居民都将在今冬实现供热。今年，我市市内四区分户计量有40万平方米，泰能集团占了10万平方米，分户计量安装工作将在10月底结束。

    今年要实行分户计量的小区包括海信金色慧谷小区、台东的荣馨苑小区，四方的紫荆馨苑、幸福家园C区、铂金苑小区、北岭消防队小区和李沧的升平新城和天福丽都。这些小区都是按照使用面积来收取供热费，其中荣馨苑、北岭消防队小区供热后将按计量结果多退少补。今试点分户计量的8个小区，将采用超声波热量表，供热单位将定期公示用热户使用热量情况，并要统计有关数据。

    供热面积计算有“门道”

    因为觉得使用面积计算有些出入，昨天，洛阳路41号1号楼的刘大妈向泰能热电申请了测量使用面积。81岁的刘大妈说，今年是她第一年使用集中供热，房产证上登记的建筑面积是53.01平方米，供热证上使用面积是39.76平方米。泰能热电工作人员拿好红外线测量仪器入户测量，得出了刘大妈家中使用面积是35.06平方米，双方都认可了这个面积。

    工作人员介绍，居民采暖用热计费面积原则上以《房地产权证》或房地产权属档案载明的使用面积为依据，对不能提供有效使用面积证明的，由供热单位与居民热用户协商确定供热计费面积；协商不成的，由供热单位统一负责测量使用面积，费用由供热单位负担。如果用户对供热单位测量的结果有异议，可以申请有资质的测量单位进行测量，费用谁申请谁承担。

    封闭阳台与房间等连在一起的按全面积计算计费面积；原设计有隔墙(隔断)等间隔且未改变原设计的不计算计费面积，隔墙(隔断)等拆除后与房间连在一起的，按其地面使用面积的50%计算计费面积。对装有散热器并用热的阁楼、地下室等有《房地产权证》的按照房地产权属档案载明的使用面积作为计费面积；没有权属证明的，按其地面使用面积的50%计算计费面积。

    充水期间家中要留人

    昨天，市政公用局提醒市民，目前，各个供热单位正在进行充水运行，市民要家中留人，注意跑冒滴漏。特别是从11月11日低温运行后，用户如发现家中暖气片还没有热，要及时与供热企业联系，保证供热初期供热温度达标。（陈勇 姜相宜 摄影报道）