年度新地王创天价 13200元/㎡诞生开发区(图)

    青岛新闻网10月21日讯 今天上午，位于开发区薛鱼路南侧、环岛路北侧的编号HD2009-3121号地块创造了13200元/㎡的青岛天价地块记录。位于著名旅游景区金沙滩与银沙滩交界处的此地块最终收归青岛恒海置业有限公司囊下。此地价打破了宁夏路以8350元/㎡的记录，使2009年度青岛新地王身价又创新高。

    记者从市国土资源局了解到，位于著名旅游景区金沙滩与银沙滩的交界处，毗邻鞍子码头、紧邻海岸线的HD2009-3121号地块，占地127871㎡，土地用途为旅游服务设施，地块容积率<0.4%、绿地率>60%，公告规划建筑面积为51148.4㎡，起拍价为楼面地价6308元/㎡。

    有着先天的旅游优势，此地块备受开发商青睐，在今天上午的拍卖中，共有山东高速投资发展有限公司、青岛国信发展有限公司、青岛国际服装城置业有限公司、青岛众望置业有限公司及青岛恒海置业有限公司等5家开发商搏弈，经过激烈的竞争，最终青岛恒海置业有限公司以楼面地价13200元/㎡的天价将此地块收归囊下。该价格不仅打破了开发区土地拍卖的最高价，也是2009年青岛市挂牌公开出让的土地中，成交价格最高的一幅。（青岛新闻网记者 朱颖）

    相关链接： 青岛近几年地王

    2002年

    芝泉路22号地王

    该项目占地面积22454.5平方米，由3栋联排别墅和5栋电梯公寓组成。当年开盘价最低10354元/平方米，算下来每套房都超过150万元。该楼

    盘在2006年10月完成销售，最高价为12718元/平方米。今年4月28日，芝泉路28号、延安路93号地块出让，最终以7525元/平方米的价格拍出。

       海门路8号地王

    2002年9月30日，海门路8号地块拍卖，2415元/平方米起拍，最终海纳地产、华侨地产、亚麦地产三家地产公司联合以楼面地价5120元/平方米拿下。一个月内产生第二个地王。该项目后来建成海纳尊邸、瑞纳康都等小区。

    海纳尊邸2006年2月开盘，开盘价约13000元/平方米，当年8月完成销售。而华侨地产开发的瑞纳康都是个板楼小高层，户型面积从31～365平方米不等，2005年1月1日，瑞纳康都开盘。当时开盘价也在13000元/平方米左右。