4200套保障房年前交付 集中在团岛四方区域

四方区开平路的康居公寓俯瞰效果图，该项目2009年开建的952套高层将于明年10月竣工

    今年年底之前将有4200套保障性住房交付使用，部分低收入家庭可在新家里过春节。10月15日上午，记者采访获悉，本市2009年计划开工建设8000套保障性住房的建设任务已在28个项目中落实，总数8897套保障性住房已全部开工建设。据悉，从明年5月份开始，其他的保障性住房配建项目将陆续竣工交付。

    4200套保障房年前交付

    “今年年底可实现4200套保障性住房的供应目标，符合条件的低收入家庭最晚可于今年年底搬进新房。”14日上午，市住房保障中心副主任刘巍琪说。据介绍，可于今年年底前供应的4200套保障性住房包括廉租房600余套，经济适用房1000余套，限价商品房300余套，租赁房2300余套。

    这些保障性住房集中在市南区的团岛四路，李沧区的沔阳路、永平路、开平路，市北区的鼎都项目等处。据市住房保障中心项目监管处副处长牛兆胜介绍，保障性住房在配套方面非常齐全，与商品房的区别只是户型面积较小。

    8897套保障房全部开工

    据悉，2009年市区的保障性住房配建计划共为8000套，目前已配建8897套保障性住房，已经超额完成，多数项目可于2011年6月份左右交付使用。

    15日上午，记者对部分保障性住房项目进行了探访。“明年5月份项目将实现主体完工，并于2011年6月底前交付使用。”徐家村旧村改造项目现场施工人员介绍说。该项目位于福州路以东，同兴路以南，将配建305套廉租房。而市北区福州路保障性住房项目单体规划方案已经获批，项目正在进行地下施工，同样将于明年5月份完成主体施工。该项目毗邻福州路小学，将提供廉租住房300套。

    四方区开平路的康居公寓将提供廉租住房1972套，其中2009年的配建计划为952套。“2009年的廉租房项目均为高层住宅形式，目前正进行地上10层的施工，明年10月份将实现竣工。”市住房保障中心项目监管处副处长牛兆胜说。

    租赁住房集中在河马石

    在即将于年底交付的4900套保障性住房当中，总量达2300套的租赁住房房源主要由河马石租赁项目提供。

    “11月底河马石租赁房项目将具备入住条件，一期将推出2300套左右租赁住房房源，年底前可确保完成配租。”市住房保障中心副主任刘巍琪说，河马石租赁房项目共15个楼座，竣工交付后将提供2745套租赁房，但目前来看只有其中的12个楼座将于10月底竣工。据悉，河马石租赁房的配租办法已经由市长办公会通过，配租资格、配租价格等均已确定。“配租价格将采取3年一调整的方式，但具体的配租价格还要等配租办法出台后才能公布。”刘巍琪说。

    据悉，河马石租赁房项目套型包括套一和套二两类，建筑面积在40平方米到65平方米之间，并配建幼儿园和商业网点。目前河马石租赁房项目正在进行竣工验收的最后冲刺，室外配套工程即将结束。

    据市住房保障中心负责人介绍，自2007年至今，市内四区已开工建设保障性住房77个，总计2.97万套，总建筑面积达207万平方米，市区两级已累计投资17亿元，用于廉租住房和公共租赁住房建设。（记者 王爱科）