市南区严把“五关”切实维护拆迁居民的合法权益

    自2007年市政府实施“两改”工程以来，市南区已完成拆迁及正在拆迁的房屋总建筑面积达到了30余万平方米，涉及居民3万余户。该区严把“五关”切实维护广大拆迁户的合法权益。

    一是严把拆迁补偿标准关，做到拆迁居民一碗水端平。取消按成新、房屋结构等人为论价的模式，在不违反原则前提下采用“就高不就低”的办法进行补偿，并坚持同类房屋单价相同，补偿总价按房屋实际建筑面积核算，不存在额外补助或协

    二是严把拆迁补偿资金到位关，做到拆迁资金专款专用。以拆迁楼院门牌号为单位，建立补偿专帐。提前搬迁房屋拆迁补偿安置费由拆迁指挥部按照协议约定全额兑付到被拆迁户，用于拆迁户的搬家补助、临时过渡安置等，拆迁协议由拆迁单位经办人、部门分管责任人签字，层层把关，以保证拆迁补偿资金及时足额发放到位。

    三是严把拆迁房屋测量关，做到拆迁数据真实可靠。严格按照征地程序做好土地权属、土地类别、房屋面积的审查。及时告知拆迁相关人进行实地权属指界、土地类别认定、房屋面积量算等；同时对地面建筑物、构筑物等进行清点、核实并登记造册，切实做到拆迁基础数据真实有效。

    四是严把重大事项审核关，做到科学民主决策。对拆迁群众的房屋登记、户口认定、建房手续不全、低保困难户、区划调整及历史遗留等争议较大问题，由拆迁指挥部牵头，会同区开发建设局、区房管处及街道、纪委检监察局等多部门现场办公、集体讨论研究，在政策范围内科学民主决策。

    五是严把拆迁工作纪律关，做到从严查处不手软。区纪委监察局派驻专人负责受理拆迁户的投诉举报，并对相关拆迁程序、拆迁资金使用、房屋权属起租变更以及实测数据收集等多项环节进行严格监管，对出现的侵害居民合法权益的违法违纪事件，坚决做到严肃处理、绝不姑息。